项目概况

北京红星大厦坐落于北京市朝阳区建国路90号，地处CBD核心商务区与大望路商圈交汇处，紧邻大望路SOHO现代城，与国贸三期、央视总部隔街相望。项目由红星酿酒集团开发，总建筑面积约1万平方米，地上11层、地下2层，建筑高度约45米，标准层面积700平方米，层高3.5米（净高2.6-2.8米），得房率70%，由首佳物业管理公司提供专业运营服务。作为CBD东区稀缺的商务资产，大厦以高效空间布局与复合型配套为特色，融合办公、商业及生活服务于一体。

核心优势

1. 区位价值

• CBD黄金坐标：位于建国路与西大望路交汇处，步行3分钟至地铁1号线大望路站（C出口），10分钟车程直达首都机场，30分钟通达全城。

  
  

• 商务资源集聚：辐射国贸商圈、中央商务区及第一使馆区，毗邻银泰中心、SKP等超高层地标，形成全球商务网络枢纽。

  
  

2. 建筑设计与设施

• 高效空间布局：
  • 标准层面积：700㎡（可灵活分割为120-900㎡），得房率70%，层高3.5米（净高2.6米），支持整层租赁或个性化分割。
  • 外立面与配置：玻璃幕墙结合石材，配备奥的斯电梯（2部客梯）、集中式中央空调（工作日8:00-18:00开放）、全楼层网络地板及智能安防系统。

  
  

• 特色空间：
  • 大堂设计：挑高一层半，大理石装修，彰显企业形象。
  • 绿色生态：公共区域采光率超80%，部分楼层配置新风过滤系统。

  
  

3. 物业与服务

• 国际标准管理：首佳物业提供24小时全周期服务，涵盖设备维护、能源优化及定制化商务支持，服务覆盖全国超500万平方米物业。

  
  

• 专属配套：
  • 商业生态：地下停车场（40个车位，含新能源充电桩）、员工餐厅、便利店；步行5分钟可达万达广场、新世界百货等高端商业体。
  • 商务支持：共享会议室、商务中心、快递收发点，满足企业全场景需求。

  
  

4. 入驻生态与品牌赋能

• 名企聚集效应：已入驻北京酿酒协会、大年建筑材料北京办事处等企业，形成文化创意、建筑科技产业集群。

  
  

• 政策资源对接：依托CBD区位，可协助企业申请朝阳区产业扶持政策、高新技术企业补贴及税收优惠。

  
  

产品参数

• 租金参考：4.2-7元/㎡·天（整层租赁可议），含基础物业费（30元/㎡·月），车位租金680元/月/个。

  
  

• 交付标准：公共区域精装（大理石/玻璃隔断），户内毛坯，支持个性化装修。

  
  

• 租赁灵活：最小面积120㎡起租，提供90-180天免租期，签约享押三付三/押二付三方案。

  
  

招商服务

北京红星大厦以黄金区位、灵活空间及全链条商务生态，为企业提供“高效办公+生态赋能”的一站式解决方案。从空间定制到政策咨询，从资源整合到品牌曝光，全方位助力企业抢占发展先机。

租赁热线：400-087-7868

地址：北京市朝阳区建国路90号

交通指引：地铁1号线大望路站C口出，步行约3分钟即达。

注：本信息综合自权威平台及项目官方披露数据，具体租赁政策以实际洽谈为准。