区位优势：望京核心·国际商务枢纽

北京浦项中心坐落于北京市朝阳区望京东园四区13号，地处望京商务区核心腹地，毗邻阿里巴巴北京总部（直线距离800米）、美团总部（1.2公里），形成“数字经济+跨国总部”双核驱动的产业生态。

• 交通网络：距地铁14号线东湖渠站、15号线望京东站均约500米，10分钟车程接驳机场高速，15分钟直达首都国际机场；京承高速、北五环等主干道环绕，通达全城。

• 产业生态：作为中韩经贸合作标杆项目，享受朝阳区数字经济专项补贴及中关村科技园税收优惠政策，科技类企业可获研发费用加计扣除及人才引进支持。

建筑规划：地标高度·绿色智慧典范

• 建筑规模：总建筑面积约33.7万平方米，由280米超高层主楼（A座）、150米副楼（B座）及3层商业裙楼组成，含55层国际甲级写字楼及定制化总部基地，可容纳8000人办公。

• 空间设计：标准层面积1500-2100㎡，层高4.2米（净高2.7-3.0米），得房率70%，支持500-2000㎡灵活分割；配备蒂森克虏伯电梯、VAV变风量中央空调及智能楼宇管理系统，能耗较传统楼宇降低25%。

• 绿色认证：LEED金级认证，采用地源热泵、雨水回收系统及PM2.5过滤装置，外立面Low-E玻璃幕墙实现自然采光与节能平衡。

配套设施：全维商务生态链

• 商业服务：地下一层设2000㎡美食广场（韩式烤肉、中式简餐等），B1层配备便利店及银行；3公里内覆盖新世界百货、凯德MALL等综合体。

• 医疗教育：1公里内分布中日友好医院（三甲）、望京医院；陈经纶中学望京校区等教育资源环伺。

• 文化休闲：毗邻798艺术区、中国电影博物馆，裙楼设多功能礼堂（可容纳500人）、屋顶花园及健身中心，定期举办中韩文化交流活动。

租赁政策：灵活方案·成本优势

• 租金报价：5-7元/㎡·天（整层租赁可享8.5折优惠），押二付三，首租免租期1-3个月，科技类企业叠加朝阳区孵化器补贴。

• 入驻企业：已入驻浦项集团中国区总部、泡泡玛特、美丽说等，科技与跨国企业租户占比超65%，形成高附加值产业社群。

物业服务：国际标准·长效保障

仲量联行（JLL）提供24小时智能安防、能耗监测及定制化行政支持，响应时效低于15分钟；地下车库设720个智能车位（含25%新能源快充），配备共享会议室、员工餐厅及洗衣中心。

即刻入驻，领航望京国际商务新标杆！

租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情请以实地考察为准）