区位优势：望京科技核心·国际产业集聚高地

锐创国际中心A座坐落于北京市朝阳区望京东路8号，地处望京科技园区核心腹地，毗邻施耐德中国总部、摩托罗拉研发中心、爱立信研发总部等世界500强企业，形成“科技巨头+创新生态”的产业集群优势。

• 交通网络：距地铁15号线望京东站约638米（步行8分钟），14号线东湖渠站1.2公里，10分钟车程接驳机场高速，20分钟直达首都国际机场；周边环绕五环主路、京承高速等主干道，通达全城。

• 产业生态：作为朝阳区数字经济重点园区，入驻企业可享朝阳区数字经济专项补贴及中关村科技园同等税收优惠政策，科技类企业研发费用加计扣除比例达175%。

建筑规划：高效空间·智能配置

• 建筑规模：总建筑面积12.8万平方米，地上21层，标准层面积1988-2050㎡，层高3.4米（净高2.7-2.8米），得房率70%，支持600-2000㎡灵活分割；核心筒设计搭配大开间格局，柱距8米，楼板承重200kg/㎡。

• 智能系统：配备瑞士迅达电梯、半集中式中央空调（运行时间8:00-21:00）、PM2.5过滤系统及智能化楼宇管理平台，能耗较传统楼宇降低25%。

• 绿色设计：外立面采用Low-E玻璃幕墙，绿化率30%，地下车库设542个智能车位（含新能源快充设施），获LEED金级认证。

配套设施：全维商务生态链

• 商业服务：楼内设员工餐厅、便利店及发呆咖啡（大堂），地下商业涵盖精品餐饮；3公里内覆盖凯德MALL、新世界百货等综合体，步行10分钟可达家乐福、宜家家居。

• 医疗教育：1公里内分布中日友好医院（三甲）、望京医院；陈经纶中学望京校区等教育资源环伺。

• 文化休闲：毗邻798艺术区、中国电影博物馆，园区定期举办科技沙龙及国际文化交流活动。

租赁政策：灵活方案·成本优势

• 租金报价：4-7.9元/㎡·天（精装房源单价较高），600㎡以下户型月租金约1.3-2.1万元，2000㎡整层月租金约42万元；首租免租期30-60天，科技类企业可叠加朝阳区孵化器补贴。

• 付款方式：押二付六或押三付三，最短租期24个月（134㎡起租），优质客户支持短租方案（最短6个月）。

• 入驻企业：已入驻联想电子、安捷伦科技、美团等头部企业，科技类租户占比超75%，形成高附加值产业社群。

物业服务：国际标准·长效保障

世邦魏理仕（CBRE）提供24小时智能安防、能耗监测及定制化行政支持，响应时效低于15分钟；园区配备健身中心、恒温泳池及共享会议室，地下车库设800元/月固定车位及6-8元/小时临时车位。

抢占望京科技产业高地，即刻入驻！

租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情请以实地考察为准）