一、区位优势：四环门户，生态商务

北京卷石天地大厦坐落于北京市朝阳区望京西路甲50-1号（望京桥东北角），地处东北四环与京承高速、机场高速交汇处，占据望京商圈门户要塞，辐射中关村、国贸等核心商圈。

• 交通网络：
  • 地铁：距14号线阜通站、10号线太阳宫站、15号线望京西站均约1.5公里，10分钟通达三元桥、国贸等枢纽。
  • 自驾：紧邻东北四环、京承高速及机场高速，20分钟直达首都机场，通勤效率显著。

• 生态配套：东侧为占地13.6公顷的南湖公园，南侧毗邻太阳宫公园，形成“双公园生态圈”，为企业提供稀缺的自然办公环境。

二、建筑品质：钢结构典范，智能空间

• 建筑规模：总建筑面积约3万平方米，地上18层、地下3层，钢结构独栋设计，得房率70%，标准层高3.5米，净高2.8米，空间通透灵活。

• 硬件配置：
  • 外立面：全玻璃幕墙+铝合金装饰，镜面与几何线条结合，彰显现代商务质感。
  • 智能系统：配备三菱电梯（3部客梯、1部货梯）、中央空调、光纤通讯及智能安防系统，支持高效办公。
  • 功能分区：1-2层为商业配套（咖啡厅、员工餐厅），3层以上为办公空间，支持118-1500㎡自由分割。

三、租赁优势：灵活方案，成本优化

• 面积选择：租赁面积118-1500㎡，适配初创团队至跨国企业，部分房源低至3.6元/㎡/天（含物业费）。

• 租金政策：均价约3.6-5元/㎡/天，支持长租、短租及定制化方案，性价比领跑区域。

• 入驻服务：央企物业直租，提供工商注册、财税规划、24小时安保及维修等一站式支持。

四、配套生态：全维赋能，商务无忧

• 商业配套：
  • 商业综合体：紧邻凯德MALL、新世界百货、方恒购物中心，3公里内覆盖宜家、沃尔玛等。
  • 金融服务：招商银行、工商银行等10余家机构驻场，满足企业金融需求。

• 生活服务：
  • 医疗：望京医院、中日友好医院等三甲医院均在3公里范围内。
  • 酒店：凯悦酒店、全季酒店等高端住宿，保障差旅便利性。
  • 餐饮：星巴克、海底捞、四季民福烤鸭店等200+品牌环绕，步行5分钟即达。

五、入驻企业：名企聚集，生态共赢

已吸引小米科技、西马克技术、波克兰液压等30余家企业入驻，形成高新技术、现代服务业、金融投资等多元产业集群，助力企业拓展资源与品牌价值。

卷石天地大厦，以区位枢纽、生态办公、智能硬件三重优势，为企业打造高效、绿色、智能的商务新标杆。

租赁热线：400-087-7868（中介勿扰）

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