区位优势

北京东湖国际中心坐落于北京市朝阳区利泽西街6号院，地处望京商务区核心，毗邻中关村望京科技园与望京、奥森两大商圈，形成“科技+商业”双核驱动格局。项目紧邻京承高速、广顺北大街、利泽西街三条城市主干道，10分钟车程覆盖首都国际机场，30分钟通达国贸、金融街等核心商务区。地铁14号线东湖渠站（步行约450米）、15号线望京站（步行约1公里）及多条公交线路（利泽西街东口站、广顺北大街站等）构成“三纵三横”立体交通网络，通勤效率卓越。

建筑品质

• 地标级双子塔设计：地上18层、地下3层，总高度85米，总建筑面积约6.3万平方米，A/B双塔各配置5部进口通力高速电梯，单梯服务面积约3000平方米，梯速高效。

• 灵活空间布局：标准层面积1100-1400平方米（A座1398㎡/B座1119㎡），层高4.3米（净高3.1米），顶三层VIP层高5.1米（净高3.85米），得房率70%，支持个性化分割。

• 绿色科技配置：LEED金级认证及北京绿色建筑二星认证，配备VAV变风量中央空调（新风量50m³/人/小时）、PM2.5三重净化系统及霍尼韦尔消毒设备，空调开放时间延长至早9点至晚7点，超长舒适体验。

配套设施

• 商务生态：6745㎡高端商业配套（1-2层），涵盖员工食堂、星巴克、瑞幸咖啡、健身房及便利店；毗邻望湖公园、北小河公园，打造“园林式办公”环境。

• 生活服务：周边3公里内聚集江苏银行、民生银行等金融机构，望馨商业中心、华彩购物中心等商业综合体，以及四季民福烤鸭、湘菜、火锅等多元餐饮。

• 智慧管理：数字孪生系统实时监测能耗，物联网技术优化楼宇运营，24小时安保及智能门禁系统保障安全。

物业服务

由北京城建置业有限公司直管，提供全周期管家式服务，涵盖设备运维、能耗管理、清洁安保及定制化商务支持，确保楼宇高效运转。绿色节能设计年均降低能耗20%以上，获行业高度认可。

租赁优势

• 租金政策：均价5.9-7元/㎡·天（含基础物业费），整层租赁可享定制化优惠，面积500-3000㎡灵活可选，最长免租期3个月。

• 入驻支持：符合条件企业可申请最高50%房租补贴，创投基金获政府60%出资支持，助力企业轻资产运营。

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注：以上信息综合自权威渠道，部分数据可能存在统计差异，具体以实地考察及合同约定为准。