核心区位：中国硅谷核心腹地

鼎好DH3大厦坐落于北京市海淀区中关村核心区海淀大街3号，紧邻地铁4号线中关村站（无缝接驳），10号线海淀黄庄站步行可达，25条公交线路交汇，35分钟通达首都国际机场。项目半径1公里内聚集微软亚太研发总部、腾讯北京总部、字节跳动方恒时尚中心等头部科技企业，3公里内覆盖百度科技园、新浪总部等超30家独角兽企业，形成全球顶尖科创产业集群。周边毗邻北京大学（东南门500米）、清华大学（2公里）等10余所高校，以及中科院等200余家科研机构，智力资源密集。

建筑与空间设计：未来办公美学标杆

• 绿色认证：LEED金级与WELL金级双重认证，年节电量超百万度，采用磁悬浮离心机组、光伏发电等低碳技术，减排近800吨二氧化碳/年。

• 空间革新：
  • A座：19层超甲级写字楼，标准层面积4447-5218㎡（低区），层高5米（净高≥3.4米），配备三菱高速电梯（客梯15部）及VAV空调系统。
  • B座：15层智慧办公空间，标准层面积6606-7657㎡，层高3.85-4米，融合高效机房与智能楼宇管理系统。
  • 共享空间：50米沐光中庭、4万㎡SMART商业中心（科技零售、精品餐饮）、空中花园及全球科创路演中心，实现工作与生活的无缝切换。

产业生态：全球科创交互平台

• 头部企业聚集：创新工场、米哈游、深视科技、智源研究院等超百家高新技术企业入驻，形成“科研机构-科技企业-创投平台”全链条生态。

• 创新服务：
  • 路演中心：每周举办科创路演、企业家沙龙及闭门论坛，链接全球资本与技术资源。
  • 政企联动：与中关村西区管委会深度合作，提供政策解读、人才引进等一站式服务。

物业与配套：智慧化运营服务体系

• 物业团队：北京鼎固物业管理有限公司，提供24小时安保、智能楼宇监控及“酒店式礼宾”服务。

• 交通配套：24小时地下通廊串联中关村西区，地铁连廊直通创业博物馆，展示中关村科创历程。

• 商业生态：SMART商业中心涵盖科技体验店、精品咖啡、轻食餐厅等业态，打造“楼上办公、楼下消费”场景。

租赁信息

• 租金范围：8-11元/㎡/天（面积灵活，1000㎡起租）

• 交付标准：精装交付，可选配智能办公系统

• 租赁热线：400-087-7868

鼎好DH3大厦——以科技重塑空间，以生态赋能企业，诚邀全球创新领袖入驻，共启中关村下一个创新纪元。