项目区位

主语国际中心坐落于北京市海淀区首体南路9号，地处西二环与西三环交汇核心区，毗邻中关村科技园区、金融街及三里河中央政务区，形成“三圈交汇”战略要地。项目距地铁6号线、9号线白石桥南站仅100米，16号线白石桥站800米，周边公交线路超20条，通达全城。

建筑与空间优势

• 规模与设计：总建筑面积42万平方米，由5栋甲级写字楼及商业综合体构成，其中南区1号楼为24层地标建筑。标准层高3.95米，净高2.9米，采用LOW-E低辐射玻璃幕墙，搭配石材基底，兼具现代美学与节能性能。

• 智能化系统：5A级智能化管理，配备独立中央空调、富士达电梯（12部客梯）、智能泊车系统（车位配比80个/万㎡），安防涵盖24小时巡逻、自动喷淋及门禁监控。

• 灵活分割：主力面积220-390㎡，支持整层租赁（最大单元1964㎡），精装交付含独立卫生间及网络地板，适配金融、科技、专业服务等企业需求。

配套与服务

• 商务生态：5000㎡中心广场及阳光商务中庭，提供开放式社交空间；楼内配备银行、ATM、餐饮、便利店及2000㎡员工食堂。

• 商业资源：半径1公里覆盖金源Shopping Mall、双安商场、当代商城等综合体；周边餐饮包括星巴克、小吊梨汤等知名品牌。

• 医疗教育：邻近解放军总医院第六医学中心、北京大学口腔医院，及中央民族大学、北京理工大学等高校。

物业服务

由北京主语城世邦物业管理，提供5A级服务标准：

• 公共区域每日消毒，空调季度深度清洁；

• 分级响应机制（紧急报修15分钟到场）；

• 智能安防系统覆盖门禁、火警及停车管理。

租赁信息

• 租金范围：5.2-8元/㎡·天（含物业费）

• 租赁热线：400-087-7868（专业顾问全程服务）

主语国际中心以政务区位、智能设施及全维配套为核心竞争力，为企业打造高效、安全、生态的商务空间。即刻联系，开启您的核心区办公新纪元！