区位优势

北京长远天地大厦坐落于海淀区苏州街18号，地处中关村核心区与国家级科技商务中心区——中关村西区的黄金交界地带，毗邻北四环与西北三环路，是海淀区苏州桥商圈的地标性甲级写字楼。其区位价值体现在：

• 科技产业集聚：紧邻中关村西区（国家级科技商务中心），与鼎好电子商城、神州数码大厦等形成产业联动，吸引人工智能、大数据等高科技企业入驻，商务氛围浓厚。

• 立体交通网络：地铁10号线苏州街站（约200米）、16号线万泉河桥站（步行可达），北至北四环、南抵西北三环，10分钟车程覆盖金融街，30分钟通达首都国际机场。

• 教育资源加持：属北京市八一学校小学部划片学区，周边汇聚海淀黄庄、中关村等教育集群，为企业人才储备提供便利。

建筑品质

1. 甲级标准，灵活空间

• 双塔联体结构：由两组21层联体建筑组成，总建筑面积12万平方米，标准层面积1286㎡，层高4.8米（净高2.9米），8.1米柱网框架支持自由分割，适配108-500㎡多样化办公需求。

• 品质细节：外立面采用玻璃、铝板及石材幕墙，首层挑高12米大堂配花岗岩地面与大理石墙面；双回路供电系统、分户式中央空调（冬季市政供暖+夏季分户制冷），兼顾节能与舒适。

2. 智能设施

• 超5A智能系统：无线网络全覆盖、24小时闭路监控、自动喷淋及烟感报警系统，电梯配置芬兰通力高速电梯（19部，含7部货梯），高峰期候梯时间低于3分钟。

• 绿色空间设计：每两层设5.8米挑高共享空间，配备会议中心、商务活动区及绿植景观，提升办公社交效率。

配套设施

• 商务服务：1-3层为商业配套，含银行、咖啡厅、便利店；楼内设共享会议室（支持20-100人）、商务中心及快递收发点。

• 生活便利：地下停车场（685个车位），周边鼎好电子商城、家乐福亚洲旗舰店（步行10分钟）、新中关购物中心等商业体环绕。

• 安全保障：24小时安保巡逻、智能门禁系统、消防自动报警装置，地下车库配备应急电源及扩音设备。

物业服务

由金网络物业管理，服务涵盖：

• 基础运维：设备维护、清洁绿化、停车管理（月租400-1600元），大堂及公共区域每日3次深度保洁。

• 企业支持：工商注册代办、政策咨询、财税对接，协助入驻企业申请中关村科技园区补贴及税收优惠。

租赁信息

• 租金范围：3.3-5.5元/㎡·天（视楼层与装修浮动），109㎡起租，月租约1.05万-8.5万元。

• 优惠政策：新入驻企业享首年租金折扣（最高9折）、免租期协商（最长3个月），长期合约额外返点。

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租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问1对1服务）