项目概况

重庆时代金融中心位于重庆市两江新区江北嘴中央商务区核心地段（A07-1/03号宗地），由重庆俊豪富通置业有限公司开发，总建筑面积约33万平方米，包含340米高的A塔甲级写字楼、188米高的B塔及8万平方米商业综合体。项目于2025年初逐步投用，是江北嘴CBD已建成的第一高楼，由洲际集团洲至奢选酒店、云端宴会中心及爱琴海-琅环中心商业体构成，定位为“西部金融商务新地标”。

核心亮点：

• 地标高度：A塔楼高340米，配备德国蒂森克虏伯电梯、YORK风机及江水源中央空调系统，实现博物馆级空间环境。

• 硬件配置：双电源系统、柴油发电机组保障24小时电力供应，玻璃幕墙采用Low-E中空技术，得房率达90%。

• 智能系统：支持5G企业专网、数字孪生空间管理及智能安防，适配金融与科技企业需求。

区位优势

1. 金融核心极核：
   • 毗邻江北嘴CBD，与解放碑CBD隔江相望，承接国家级新区两江新区的金融开放政策，聚集326家金融机构及13家全国性金融总部。
   • 3公里半径内覆盖央行重庆营管部、重庆OTC等金融中枢，日均资金清算量达47亿元。

2. 立体交通网络：
   • 轨道交通：双地铁上盖（6号线、9号线江北城站），步行距离约150米，早高峰发车间隔2分钟。
   • 跨江通道：紧邻千厮门大桥、黄花园大桥，5分钟车程直达解放碑商圈，15分钟接驳江北国际机场。
   • 城际枢纽：毗邻重庆北站（车程12分钟）、寸滩保税港区，形成“15分钟商务生态圈”。

建筑与配套设施

• 商业生态：
  • 爱琴海-琅环中心商业体（8万㎡）已入驻洲至奢选TFT酒店、云端餐厅及无边际泳池，规划精品零售、高端餐饮及商务宴请业态。
  • 商业裙楼设1.5万平方米宴会中心，支持定制化品牌发布会及跨境结算终端服务。

• 商务服务：
  • A塔35层设“云端创意社交场”样板间，配备开放协作区、景观办公区及总裁套房；10层设“高效商务会客厅”，含高阶会议室与新中式茶室。
  • 地下停车场设700个车位（含新能源充电桩），支持无感支付及智能预约系统。

• 生活配套：
  • 周边1公里内覆盖中央公园绿地、重庆科技馆及大剧院，形成“人文+生态”商务圈。
  • 毗邻江北嘴实验学校、三博长安医院，以及凯德MALL、珠江国际美食街等综合服务设施。

物业服务

• 管理团队：第一太平戴维斯提供“基础+增值+定制”三级服务，涵盖24小时双语前台、设备智能运维及政策申报辅导。

• 绿色认证：通过LEED铂金级认证，采用光伏幕墙发电、PM2.5实时监测及绿植租摆系统，能耗较传统甲写降低30%。

• 增值服务：
  • 大堂设“怡己小铺”提供鲜花、冰糕及绿豆汤，定期举办钢琴演奏会及客户沙龙活动。
  • 为入驻企业提供跨境资金池设立、人才招聘及产业生态链接支持。

租赁信息

• 租金范围：清水写字楼65元/㎡·月起（精装可达90元/㎡·月），整层面积1650-2200㎡，支持灵活分割。

• 物业费：28元/㎡·月，车位租金650-1000元/月（含充电桩）。

• 优惠政策：
  • 500㎡以上客户享最长12个月租金补贴（最高50%），科技企业首年物业费5折。
  • 装修期免租3-6个月，跨境金融企业额外提供200万元装修补贴。

租赁热线：400-087-7868

（注：以上信息综合自项目公开资料及租赁平台数据，最新动态请以官方披露为准。）