项目概况

重庆力帆中心（LFC）位于重庆市两江新区江北嘴中央商务区核心地段，由重庆力帆置业有限公司全资子公司重庆润港开发建设，总建筑面积约22万平方米，建筑高度150米，地上37层、地下5层，是集甲级写字楼、商业配套于一体的超高层商务地标。项目由加拿大欧威逊设计公司与重庆博建建筑设计有限公司联合设计，国际建筑大师丹汉嘉努主持，以“两江交汇、四重景观”为核心理念，打造低碳节能环保建筑，获美国LEED金级认证及重庆绿色建筑金奖双认证。

核心亮点：

• 建筑设计：采用双层挑高五星级大堂（近10米挑高）、无梁空心板结构技术，标准层面积2150平方米，得房率70%，层高3.9米（净高2.8-2.9米），外立面为三层双LOW-E中空玻璃幕墙，兼具安全性与节能性。

  
  

• 智能配置：配备33部迅达品牌电梯（等候时间≤45秒）、江水源热泵中央空调系统、智能停车管理系统（支持车牌识别与无感支付）及24小时安防监控。

  
  

区位优势

1. 金融核心区位：
   • 地处嘉陵江与长江交汇处西北角，紧邻千厮门大桥、重庆大剧院及中央公园，坐拥“两江四岸”稀缺景观资源，辐射江北嘴CBD金融产业集群，3公里内覆盖央行重庆营管部、重庆OTC等金融中枢。
   • 周边汇聚重庆科技馆、三洞桥风情商业街等文化商业地标，形成“商务+生态+人文”融合生态圈。

   
   

2. 立体交通网络：
   • 轨道交通：无缝衔接地铁6号线、9号线江北城站（步行约2分钟），快速通达解放碑、观音桥等商圈。
   • 跨江通道：紧邻千厮门大桥、黄花园大桥，5分钟车程直达渝中区核心区，15分钟接驳江北国际机场。
   • 公交覆盖：604路、861路等多条公交线路环绕，通勤便捷。

   
   

配套设施

• 商务配套：
  • 大堂设商务中心、咖啡吧及多功能会议室，支持视频会议及远程协作；地下停车场配备新能源充电桩及无障碍车位。
  • 裙楼规划精品零售、高端餐饮及私人银行服务，满足企业及员工多元化需求。

  
  

• 生活配套：
  • 周边1公里内覆盖重庆医科大学附属儿童医院、江北嘴实验学校等医疗教育资源；
  • 步行可达重庆大剧院、重庆科技馆，10分钟车程内分布IFS国金中心、财信广场等商业综合体。

  
  

物业服务

• 管理团队：仲量联行或第一太平戴维斯提供国际化服务（不同来源表述差异），涵盖24小时安保、设备智能运维及定制化商务支持。

  
  

• 绿色运维：采用光伏幕墙发电、PM2.5实时监测及雨水回收系统，能耗较传统甲写降低30%；定期举办企业沙龙及政策解读会。

  
  

租赁信息

• 租金范围：约42-90元/㎡·月（视楼层、装修及面积浮动），整层面积1650-2200㎡，支持灵活分割。

  
  

• 物业费：18-26元/㎡·月（含中央空调能耗），车位租金500-700元/月（含管理费），车位配比1:80。

  
  

• 优惠政策：
  • 500㎡以上客户享最长12个月租金补贴（最高50%），科技企业首年物业费5折；
  • 装修期免租3-6个月，跨境金融企业额外提供200万元装修补贴。

  
  

租赁热线：400-087-7868

（注：以上信息综合自项目公开资料及租赁平台数据，最新动态请以官方披露为准。）