项目概况

重庆中国银行大厦位于重庆市江北区江北嘴金融城核心区域（南大街15号），北临江北嘴中央公园，南对嘉陵江，毗邻黄花园大桥北桥头，是江北嘴CBD金融商务地标之一。项目由中国银行重庆市分行投资建设，总建筑面积约8.7万平方米，建筑高度198米，地上37层、地下5层，由英国阿特金斯设计团队主导设计，定位为“生态性、智能化、信息化”国际甲级写字楼，于2011年开工，2023年正式投用。

核心亮点：

• 建筑设计：外立面采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，透光率58%且阻隔90%紫外线；标准层面积约1920平方米，层高4.2米（净高3米），得房率70%-75%。

• 智能系统：配备约克VAV变风量中央空调、瑞士迅达高速电梯（高峰候梯≤35秒）、BIM运维平台及智能安防系统，支持5G企业专网与数字孪生管理。

• 绿色认证：获LEED金级预认证及国家绿色建筑三星认证，综合节能率达32%，年减碳约1200吨。

区位优势

1. 金融核心区位：
   • 地处江北嘴CBD核心，3公里半径内集聚央行重庆营管部、重庆OTC等326家金融机构，金融资产规模占全市60%。
   • 紧邻重庆大剧院、科技馆及中央公园，形成“金融+文化+生态”三位一体格局。

2. 立体交通网络：
   • 轨道交通：无缝衔接地铁6号线大剧院站（步行约2分钟）、9号线江北城站（步行约5分钟），日均客流量12万人次。
   • 跨江通道：距千厮门大桥、黄花园大桥约800米，5分钟车程直达解放碑商圈，15分钟接驳江北国际机场。
   • 公交覆盖：105路、111路、394路等18条公交线路环绕，通勤便捷。

配套设施

• 商务配套：
  • B1层设2000㎡员工餐厅，日均接待3000人次；3层引入星巴克甄选店、Wagas轻食餐厅；5层规划多功能会议中心，配备同声传译系统及4K显示屏，可承接300人国际会议。
  • 地下停车场设1286个车位（含新能源充电桩），支持无感支付及智能预约。

• 生活配套：
  • 周边1公里内覆盖重庆医科大学附属儿童医院、三博长安医院及江北嘴实验学校；
  • 步行可达IFS国金中心、财信广场等商业综合体，餐饮、购物、娱乐资源丰富。

物业服务

• 管理团队：由重庆中国银行大厦物业管理有限公司（国家一级资质）提供“365天×24小时”服务，涵盖设施维护、环境清洁及定制化商务支持。

• 增值服务：
  • 设立企业服务专员制度，每5000㎡配备专属管家，处理装修监管、证照办理等全流程事务；
  • 联合中银证券、中银消费金融等机构，为入驻企业提供跨境结算、政策申报及融资对接服务。

租赁信息

• 租金范围：42-90元/㎡·月（视楼层、装修及面积浮动），整层面积1650-2200㎡，支持灵活分割。

• 物业费：18-25元/㎡·月（含中央空调基础运维），车位租金650-1000元/月（含管理费）。

• 优惠政策：
  • 500㎡以上客户享最长12个月租金补贴（最高50%），科技企业首年物业费5折；
  • 装修期免租3-6个月，跨境金融企业额外提供200万元装修补贴。

租赁热线：400-087-7868

（注：以上信息综合自项目公开资料及租赁平台数据，最新动态请以官方披露为准。）