项目概况

北京创富大厦位于北京市海淀区丹棱街18号，地处中关村科技园区核心腹地，毗邻海淀镇南街、彩和坊路、苏州街及海淀南路，是集办公、商业、休闲于一体的甲级纯写字楼。项目总建筑面积约3.04万平方米，建筑高度79.9米，地上17层、地下3层，首层层高5.1米，标准层层高3.6米，采用框架结构设计，支持48-1525平方米灵活空间分割，满足不同企业需求。

区位优势

• 核心地段：位于中关村西区西南金角，紧邻知春路金融走廊、海龙大厦等商务地标，辐射北大、清华、人大等高校及联想、字节跳动等科技企业集群，形成产学研融合的高价值区位。

• 交通网络：双地铁覆盖（10号线苏州街站约360米、4号线海淀黄庄站约1公里），周边40余条公交线路（如26路、302路）通达全城；未来中关村西区地铁系统完善后，交通便利性将进一步提升。

建筑与空间设计

• 灵活分割：框架结构支持自由组合，标准层面积约1500平方米，得房率70%，层净高2.7米，适配初创团队至大型企业办公需求。

• 硬件配置：配备三菱/日立客梯3部、货梯1部，水源热泵式中央空调系统，电信、联通、移动多运营商网络接入，满足高效商务需求。

配套设施与服务

• 商务配套：地下一层设员工食堂，一层配备咖啡厅；周边3公里内覆盖当代商城、双安商场、新中关购物中心等商业综合体。

• 生活服务：毗邻海淀医院、中关村医院，步行可达华星影视城、奥华影视城等休闲场所；地下停车场提供700-900元/月/位车位租赁。

• 企业服务：冠城酒店物业管理团队（国家一级资质）提供设施维护、安保及智能化运营，曾获“北京市物业管理示范四星级大厦”称号。

租赁信息

• 租金参考：日租金均价4.8-6.6元/㎡·天，精装整层租金约7.5-7.9元/㎡·天，具体价格因楼层、面积及装修方案浮动。

• 物业费用：约21元/㎡·月（公共区域精装标准）。

入驻企业生态

大厦已吸引北京市忠慧律师事务所、亚康科技、朴新教育、爱奇艺等科技与服务业企业入驻，形成多元化产业生态。

联系方式

如需了解更多租赁详情或预约看房，请联系：400-087-7868

（注：以上信息综合自项目公开资料及市场调研，实际数据以开发商或物业最新公示为准。）