项目概况

北京创而新大厦位于北京市海淀区万泉庄路15号，地处中关村核心辐射区，毗邻圆明园、颐和园等历史文化地标，是海淀区万柳商圈标志性商务楼宇。大厦由北京艾派可科技有限公司开发并运营，2000年建成，总建筑面积约9100平方米，地上6层，单层面积1430平方米，标准层高2.6米，配备2部客梯及中央空调系统，地下停车场提供150个车位。

区位优势

• 核心地段：紧邻中关村科学城北区，距地铁10号线巴沟站约788米，周边公交线路密集（614路、534路等），15分钟车程可达中关村软件园、中关村壹号等产业园区。

• 产业生态：周边汇聚中国中药公司、中铁商业保理等企业总部，以及高校、科研机构资源，形成“科技+文化”融合生态圈。

建筑特色与设施

• 历史活化设计：原为龙徽葡萄酒厂区，改造中保留红砖绿瓦工业风貌，融入锈板、玻璃等现代元素，打造葡萄酒博物馆主题商业综合体及多功能剧场空间。

• 智能配套：共享前台、12人会议室、开放办公区、书吧、水吧等设施一应俱全，部分区域支持24小时办公，赠送宽带网络及基础办公家具。

商务配套

• 商业服务：1公里内覆盖北京华联万柳购物中心、稻香村等商业体，餐饮选择涵盖高端餐厅、快餐及特色餐饮。

• 医疗教育：邻近北京四季青医院、海淀医院，以及北京市第十九中学附属实验小学等教育资源。

物业服务

由北京艾派可科技有限公司提供全周期管理，涵盖设备维护、安保巡检、环境卫生及企业入驻支持，注重空间高效利用与租户个性化需求。

租赁信息

• 租金范围：约4.0-4.5元/平方米/天（整层租赁可议价），部分小面积工位租赁含物业费及网络费用，价格区间为1300-2300元/工位/月。

• 适配业态：科创企业、文化创意机构、律所及规模化团队，整层空间可灵活分割为办公、展示及活动区域。

联系方式

如需租赁咨询或实地考察，请联系：

租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程服务）

注：以上信息综合自大厦官方披露及行业公开数据，具体以实际签约条款为准。