基本信息

北京大恒科技大厦位于北京市海淀区苏州街3号，地处中关村核心商务区，北接北四环西路海淀桥，东邻中关村创业大街，西靠彩和坊路，是海淀区科技创新与产业集聚的重要载体。

• 建筑概况：建成于2001年，总建筑面积约5万平方米，地上18层（无13、14层编号），地下3层，标准层面积1387-2200平方米，层高2.6-3米，得房率约70%，采用5A级智能化管理系统。

• 物业信息：由北京中科天伦物业管理，物业费18-22元/㎡·月，配备12部三菱电梯、中央空调系统（工作日9:00-18:00开放）及智能安防设施，地下停车场提供330个车位，月租金800元/个，临时停车费5元/小时。

区位优势

• 核心区位：紧邻中关村西区，500米范围内覆盖苏州街地铁站（16号线）、海淀黄庄地铁站（10号线），30分钟通达北京西站、首都机场，形成“三轨交汇”立体交通网络。

• 产业生态：毗邻北京大学、清华大学等高校及中科院科研机构，周边聚集华夏基金、长江证券等200余家金融科技与数字经济企业，形成产学研协同发展的产业集群。

• 商业配套：地下一层设星巴克、棒约翰、建设银行等商业服务，地面层配备共享会议室及员工食堂，周边300米范围内分布白家大院宫廷菜、村上一屋日料店等高端餐饮。

项目亮点

• 科技企业聚集：作为大恒科技集团总部所在地，大厦长期承载计算机图形图像研发、机器视觉等高新技术业务，入驻企业涵盖金融科技、融媒体等领域，参保人数超252人。

• 智能设施配置：采用LOW-E节能玻璃幕墙、全自动精密空调系统及电信千兆光纤网络，公共区域配备背景音乐系统，满足现代化办公需求。

• 绿色与安全：地下停车场智能化管理，楼宇自控系统实时监测能耗，24小时安保及保洁服务保障环境安全舒适。

租赁信息

• 租金范围：日租金均价6-9元/㎡，整层租赁可享优惠，部分中高层房源达8.5-9元/㎡·天，含物业费及基础服务费。

• 灵活租期：支持押三付三，最短租期1年起，可分割租赁面积138-347平方米，适配不同规模企业需求。

• 增值服务：提供代收快递、会议场地租赁、商务中心共享等配套服务，入驻企业可享大厦报告厅及洽谈区使用权。

联系方式

如需租赁或咨询详情，请联系北京大恒科技大厦招商租赁中心：

电话：400-087-7868

（注：以上信息综合自公开资料，具体以实际签约为准。）