基本信息

北京海淀新技术大厦位于北京市海淀区北四环西路65号，地处中关村科学城核心区与北京大学西门片区交汇处，东邻万泉河路，西接颐和园路，是海淀区科技创新与产业服务的重要载体。

• 建筑概况：建成于2000年，总建筑面积约39,575平方米（部分资料显示扩建后达57,140平方米），地上15-17层，地下2-3层，标准层面积1,387-3,266平方米，层高3.2米，采用框架结构及智能化管理系统。

  
  

• 物业信息：由融海物业管理有限公司运营，物业费24元/㎡·月，配备3部东芝客梯及1部货梯，中央空调系统覆盖，地下停车场提供540个车位（含充电桩），临时停车费7元/小时。

  
  

区位优势

• 核心区位：紧邻北四环西路与颐和园路交汇处，距地铁16号线万泉河桥站约500米、4号线中关村站1.1公里，周边15个公交站点覆盖30余条线路，30分钟通达首都机场及北京西站。

  
  

• 产业生态：地处中关村科学城与三山五园文化带交汇点，毗邻北京大学、清华大学等高校及中科院科研机构，半径1公里内聚集中国工商银行、建设银行等金融机构，以及硅谷电脑城、中关村图书大厦等科技文化设施。

  
  

• 商业配套：大厦半径500米内分布何贤记粤菜馆（210米）、村上一屋日料店（350米）等餐饮，1公里内覆盖中关村国际创新大厦停车场、海淀体育中心等综合服务设施。

  
  

项目亮点

• 科技企业集聚：作为海淀区早期科技写字楼代表，已入驻中海拓科技、安腾思路科技等200余家高新技术企业，形成以人工智能、金融科技为主的产业集群。

  
  

• 智能设施配置：配备LOW-E节能玻璃幕墙、约克中央空调系统及西门子通信网络，公共区域设置智能安防监控及分类人员入口管理，保障办公效率与安全。

  
  

• 绿色与便捷性：地下停车场智能化管理，楼宇自控系统实时监测能耗，周边绿化覆盖率超30%，毗邻西苑医院、北京大学口腔医院等医疗资源。

  
  

租赁信息

• 租金范围：日租金均价5-7元/㎡（含物业费），整层租赁可享优惠，部分中高楼层达7.5-8元/㎡·天，面积灵活分割（163-653平方米）。

  
  

• 租期政策：支持押三付三，最短租期1年起，可分割租赁面积适配初创团队至中型企业需求，提供共享会议室及商务中心服务。

  
  

• 增值服务：代收快递、设备维护、工商注册代办等，入驻企业可享大厦报告厅及员工餐厅使用权。

  
  

联系方式

如需租赁或咨询详情，请联系海淀新技术大厦招商租赁中心：

电话：400-087-7868

（注：以上信息综合自公开资料，具体以实际签约为准。）