基本信息

北京航天精密大厦（曾用名：北京航天长城大厦）是由中国精密机械进出口总公司开发建设的甲级智能写字楼，位于北京市海淀区海淀南路甲30号，地处中关村科技园区核心腹地，毗邻中关村管委会、首都工商大楼，南接西北三环苏州桥，北临四环路，东近白颐路，西靠万泉河路，地理位置优越，交通网络密集。大厦总建筑面积约4.1万平方米，由主楼、副楼及裙楼组成，地上17层，地下2层（含车库），标准层高3.8米（净高2.5米），大堂层高6米，得房率70%，配备日本三菱电梯、集中式中央空调及智能安防系统，是海淀区标志性商务综合体之一。

区位优势

• 核心区位：位于中关村科技园区中部，紧邻中关村西区，与北京大学、中国人民大学隔街相望，距首都机场35公里、北京西站8公里，商务辐射力强。

• 交通便捷：
  • 轨道交通：步行至地铁10号线苏州街站仅20米，4号线中关村站、16号线万泉河桥站均在2公里范围内。
  • 地面交通：紧邻西北三环、四环路，周边公交线路超20条（如302、307、361路），50米内设公交站点，通勤效率高。

配套设施

• 商务配套：
  • 商业服务：1-3层设商务中心、银行（北京银行、中国银行）、票务中心及员工餐厅；地下二层配备员工餐厅、洗衣中心及娱乐设施（健身房、棋牌室）。
  • 会议设施：2-3层设多规格会议室，支持商务洽谈及活动举办。

• 生活配套：
  • 教育：3公里内覆盖中关村第一小学、中关村中学等优质教育资源。
  • 医疗：邻近海淀医院、中关村医院、海淀区妇幼保健院等医疗机构。
  • 商业：2公里内分布中关村广场购物中心、当代商城、新中关购物中心等大型商业体。

物业服务

由第一太平戴维斯综合物业顾问（北京）有限公司提供专业化管理，服务涵盖24小时安保、中央空调运维、设施定期检修及智能楼宇系统维护。物业费标准为30元/㎡·月，停车场提供地上150个、地下200个车位，月租金750元/个。

租赁信息

• 租金范围：约5-7元/㎡/天，支持整层或灵活分割租赁，最小面积500㎡起，得房率高。

• 入驻企业：已吸引中国华腾工业有限公司、核应急响应技术支持中心等科技型及涉外企业入驻，形成高端产业集群。

项目特色

• 建筑品质：框架结构设计，大开间办公空间可自由组合，公共区域精装修，配备智能火警检测、自动喷淋系统及结构布线安防体系。

• 绿色生态：绿化率达30%，楼内设茶水间、空中花园等休闲空间，营造舒适办公环境。

租赁咨询：如需获取最新房源信息或预约实地考察，请联系官方租赁中心：400-087-7868。