基本信息

北京名商大厦位于北京市海淀区苏州街55号，地处中关村科技园区核心区域，紧邻盛唐饭店南侧，由北京鸿卓房地产开发有限公司开发，2005年4月竣工，总建筑面积约2.2万平方米。大厦地上12层、地下3层，其中地下一层至地上三层为商业配套区，地上四层至十二层为办公区，标准层面积约1300平方米，层高3.3米（吊顶后净高2.7米），配备三菱电梯、集中式中央空调及智能安防系统，是海淀区标志性甲级写字楼之一。

区位优势

• 核心区位：位于西北三环、四环与苏州街、万泉河路交汇的黄金地段，距北三环800米、北四环1200米，15分钟可达中关村核心商圈，30分钟通达北四环与西三环主干道。

• 交通便捷：
  • 轨道交通：步行至地铁10号线苏州街站约400米，12号线苏州桥站、16号线万泉河桥站均在1.5公里范围内。
  • 地面交通：周边公交线路超20条（如26路、361路、374路），15个公交站点环绕，通勤效率高。

配套设施

• 商务配套：
  • 商业服务：地下一层至地上三层设便利店、咖啡厅、银行自助网点及商务服务类业态；地下二层、三层配备员工食堂、洗衣中心及健身房。
  • 会议设施：4-12层设多规格会议室，支持商务洽谈及活动举办。

• 生活配套：
  • 教育：3公里内覆盖中国人民大学、中关村第一小学等优质教育资源。
  • 医疗：邻近海淀医院、中关村医院、北京市海淀区妇幼保健院等医疗机构。
  • 商业：2公里内分布新中关购物中心、当代商城、中关村广场等大型商业体。

物业服务

由北京创新物业管理公司提供专业化管理，服务涵盖24小时安保、中央空调运维、设施定期检修及智能楼宇系统维护。物业费标准为14.9元/㎡·月，停车场提供地上50个、地下110个车位，月租金600元/个。

租赁信息

• 租金范围：约5-6元/㎡/天，支持整层或灵活分割租赁，最小面积188㎡起，得房率70%。

• 入驻企业：已吸引券商、信托、资管等金融企业及煜邦电力、中润久美等科技公司入驻，形成科技金融产业协同效应。

项目特色

• 建筑品质：外立面采用全隐框玻璃幕墙与韩国H绿中空玻璃，兼具隔热、隔音与环保性能，内部空间可自由分割，公共区域精装修。

• 绿色生态：绿化率达30.5%，楼内设空中花园及茶水间，营造舒适办公环境。

租赁咨询：如需获取最新房源信息或预约实地考察，请联系官方租赁中心：400-087-7868。