基本信息

泛亚大厦位于北京市海淀区知春路128号（黄庄十字路口东南角），地处中关村科技园区核心区，是海淀区重要的科技商务地标之一。大厦总建筑面积约26000平方米，地上20层，地下2层，标准层面积1400平方米，得房率70%，建筑层高3.3米，采用框架剪力墙结构，配备4部三菱客梯及中央空调系统，由北京创格物业管理有限公司提供专业管理服务。

区位优势

• 核心科技区位：紧邻北三环、北四环、中关村大街及学院路四大主干道交汇的“黄金十字”中心，与地铁10号线、13号线知春路站直接连通，步行5分钟可达，通勤便捷。

• 产学研融合：周边2公里内覆盖清华大学、北京大学、中国人民大学等顶尖高校，以及中科院、中国电子科技集团等科研机构，形成密集的智力资源网络。

• 商业与金融配套：毗邻友谊宾馆、燕山大酒店等高端商务配套，1公里内汇聚工商银行、华夏银行等金融机构，以及万龙洲海鲜、麦当劳等餐饮服务。

建筑与配套

• 硬件设施：
  • 大堂挑高3.5米，地面及墙面采用石材装饰，配备智能安防系统与24小时消防监控。
  • 标准层公共区域铺设地毯，走廊墙面以壁纸装饰，洗手间配置智能马桶、干手机及洗手液。
  • 地下车位共80个（地上50个、地下30个），租金400元/月/位。

• 商业生态：
  • 内部设共享会议室及商务中心，支持企业举办路演、沙龙等活动。
  • 周边3公里内覆盖海淀医院、北医三院等三甲医院，以及当代商城、新中关购物中心等商业综合体。

租赁与物业

• 租金政策：
  • 租金均价4.3-7元/平方米/天，面积灵活可选（141-1000平方米），支持整租或分割租赁，长租客户可享免租期及阶梯折扣。
  • 物业费12元/平方米/月，含中央空调维护、公共区域保洁及设备巡检服务。

• 企业服务：
  • 提供政策咨询、工商注册、投融资对接等增值服务，入驻企业可申请中关村科技项目补贴。
  • 楼内设快递收发点及咖啡吧，支持企业日常商务需求。

入驻企业生态

已吸引欧特克、美国安泰、佳慧网路通电子商务等科技企业入驻，形成以信息技术、电子工程、金融科技为主导的产业集群，产业协同效应显著。

租赁联系

如需了解更多租赁详情或预约实地考察，请联系：

租赁电话：400-087-7868