北京青政大厦是海淀区西三环核心地段的标志性甲级写字楼，由中国青年政治学院开发并运营，凭借成熟的商务配套、智能化设施及区位优势，成为教育、金融及文化创意类企业的优质办公选择。以下为项目核心信息概览：

一、基础信息

• 地址：北京市海淀区西三环北路25号（万寿寺地铁站A西北口步行约110米）

• 开发商：中国青年政治学院

• 竣工时间：2009年11月

• 建筑面积：约12,000平方米（写字楼部分）

• 楼体参数：地上9层，地下2层，标准层面积1,200平方米，开间面积1050-1200平方米，层高3.3米

• 物业公司：中国青年政治学院（自营管理）

• 物业费：15元/平方米·月

• 电梯配置：客梯2部（日立）、货梯3部，高峰期候梯时间低于30秒

二、区位与交通优势

1. 核心区位

   • 紧邻西三环主路，东望紫竹院公园，西接首都师范大学，属海淀区教育及文化核心区。

   • 周边汇聚中国青年政治学院、北京外国语大学等高校，及海淀区实验小学等教育资源。

2. 立体交通

   • 地铁：10号线万寿寺站（步行约1-2分钟），4号线、6号线换乘可达核心商圈。

   • 公交：374路、534路、610路等10余条线路交汇，覆盖中关村、金融街等区域。

   • 自驾：西三环辅路旁，距首都机场约40分钟车程，周边路网通达全城。

三、项目亮点

• 智能化配置

  配备5A智能化系统（楼宇自控、安防监控、消防报警等），集成中央空调、电子巡更及智能停车管理，保障高效运营。

• 商务配套完善

  • 商业服务：1-3层含员工食堂、便利店及商务服务中心；地下停车场提供充电桩及无障碍车位。

  • 金融服务：中国邮政储蓄银行、中国银行、民生银行等机构环伺，步行5分钟内可达。

  • 生活配套：邻近紫竹院公园、北京外国语大学附属幼儿园等，形成“15分钟生活圈”。

• 空间灵活高效

  • 公共区域精装修，支持整层租赁（1050-1200平方米）或分割使用，适配企业总部、孵化器等多元需求。

  • 综合布线密度达每5平方米一对信息点，满足现代办公智能化需求。

四、租赁信息

• 租金范围：5.0-6.3元/平方米·天（精装房源均价约5.8元/平方米·天）

• 交付标准：公共区域精装，可按需定制隔断及功能分区。

• 车位资源：地上20个、地下50个，租金600-700元/位·月。

• 租赁热线：400-087-7868（专业团队提供选址咨询及政策解读）。

北京青政大厦以区位优势、高性价比及学院系管理特色，持续吸引教育机构、科技企业及金融机构入驻。详询租赁政策及房源详情，请联系：400-087-7868。