一、项目概述
上海航空酒店商务楼位于上海市浦东新区江镇路1909号，地处浦东机场办公区域迎宾大道机场工作区出口处，毗邻地铁2号线海天三路站，是浦东机场周边标志性商务地标之一。项目依托浦东国际机场的区位优势，构建了集高效办公、商务配套、交通枢纽于一体的国际化商务综合体。
二、区位优势
1. 交通枢纽核心
项目距离浦东国际机场直线距离约3.6公里，车程10分钟内可达T1、T2航站楼，地铁2号线海天三路站步行15分钟即达。周边覆盖机场环一线、机场八线、川沙3路等10余条公交线路，形成“空铁联运”立体交通网络，满足企业高效通勤与商务出行需求。
2. 产业集聚效应
项目所在区域为浦东机场经济圈核心，毗邻上海自贸试验区、迪士尼国际旅游度假区等国家级战略平台，汇聚航空物流、国际贸易、高端制造等产业集群，为企业提供广阔的商务合作与资源整合空间。
三、项目参数
1. 建筑规模
总建筑面积约7461平方米，由两栋独立商务楼组成（A座3500平方米、B座5500平方米），楼高7层，标准层净高3米，柱距8.4米，空间使用率达90%以上，满足企业灵活分割与高效布局需求。
2. 租赁信息
在租面积区间60-2360平方米，租金4元/平方米/天起，最短租期24个月，付三押二付款方式。当前可租户型涵盖88-126个工位标准层，支持企业按需选择。
3. 硬件配置
l 电梯系统：日立品牌客梯，分区运行减少等待时间。
l 空调系统：VAV变风量空调+新风过滤，每小时换气3次，PM2.5过滤率达95%。
l 网络设施：提供电信光纤端口，支持高速专线架设，满足金融、科技等企业对低延迟网络的需求。
l 安防系统：24小时保安巡更、红外探头监控、门禁系统，确保企业资产与信息安全。
四、配套优势
1. 商务服务
l 会议中心：近700平方米无柱宴会厅，挑高4.5米，可容纳600人，配备数字化会议设备，支持大型发布会、论坛等活动。
l 多功能厅：可分割为3间独立会议室，满足小组讨论、培训等场景需求。
l 商务支持：提供打印复印、票务代理、外币兑换等一站式服务，降低企业运营成本。
2. 生活配套
l 餐饮服务：金龙轩中餐厅、787 Dream Bar西式酒吧、咖啡厅，覆盖商务宴请、工作餐、休闲社交等场景。
l 休闲设施：美容美发、棋牌室、健身房，为企业员工提供压力释放与健康管理空间。
l 停车服务：150个车位大型停车场，含50个充电桩，满足新能源车辆使用需求。
3. 酒店协同
项目与上海航空酒店（四星级）同址运营，共享酒店396间客房、大型宴会厅、24小时便利超市等资源，为企业提供差旅住宿、客户接待等增值服务。
五、物业服务
项目由上海东方航空物业有限公司提供专业化管理，该公司为东航集团旗下国有独资企业，具备“全国民航系统首家专业物业管理企业”资质，服务面积超595万平方米，承接东航之家、中国商飞嘉兴培训基地等标杆项目。
l 服务内容：24小时客户服务、定制化物业管理方案、紧急事件快速响应、设备维护与报修、环境监测与能源管理。
l 荣誉资质：上海市物业服务行业综合五星级企业、华东区域物业服务力百强榜第92位、ISO9001质量管理体系认证。
公安备案号 31010402007559号
