楼盘简介

重庆金融街融景中心是金融街控股在江北区北滨路板块打造的5A甲级写字楼项目，位于嘉陵江北岸核心地段，紧邻黄花园大桥及观音桥商圈，距离江北嘴CBD约3公里。作为金融街融景城规划中的C4地块，项目由全球顶尖建筑设计公司GENSLER操刀，以“山、水、风、人”四脉为设计理念，打造双塔式垂直建筑群，外立面采用竹节造型石材幕墙，兼具现代美学与生态理念。项目总建筑面积约14.45万平方米，包含两栋塔楼（A塔133米、B塔99米）及裙楼商业，定位为金融、科技企业总部及高端商务办公空间，自2012年运营以来，已吸引多家世界500强及金融机构入驻。

核心信息

地理位置

江北区建新东路五里店灯饰广场往观音桥方向100米，北接建新东路，南临北滨路，与黄花园大桥、嘉陵江大桥形成黄金交通三角。

开发企业

金融街重庆融拓置业有限公司（金融街控股成员企业）。

建筑规模

• 占地面积：13,177平方米

• 总建筑面积：14.45万平方米

• 容积率：8.00

• 绿化率：23.2%

• 楼栋：A/B双塔（36层）+裙楼商业

• 停车位：827个。

物业类型

5A甲级写字楼、商业综合体。

主力户型

• 写字楼：建面53.77-2400平方米（整层约1900㎡）

• 商业：规划社区底商及滨江商业体。

交通配套

• 轨道交通：4/6/9号线（大剧院站、五里店站）

• 公交线路：107路、135路、861路等15条

• 自驾：嘉华大桥、千厮门大桥等7座跨江大桥通达全城。

硬件配置

• 写字楼：17部高速电梯、11米挑高星级大堂、LOW-E中空玻璃幕墙

• 空调系统：VRV分户控制

• 智能系统：5G全覆盖、智能楼宇管理系统。

商业及配套

• 自带社区商业及滨江九曲花街

• 周边商圈：观音桥、解放碑、江北嘴三大商圈

• 教育：新村小学、巴蜀小学、求精中学

• 医疗：三二四医院、重医附一院（三甲）

• 生态：北滨路滨江步道、鸿恩寺公园。

产业与政策

• 主导产业：金融、科技、总部经济

• 政策支持：江北区提供最高30%租金补贴及税收返还。

物业服务

• 物业公司：北京金融街第一太平戴维斯

• 物业费：18元/平方米·月（含公共能耗）

• 服务亮点：24小时管家、智能会务系统、楼宇税收服务站。

租赁信息

租金参考

• 写字楼：1.20-2.80元/平方米·天（整层租赁可议）

• 商业：均价200元/平方米·月（临江铺面溢价30%）。

联系方式

租赁咨询：400-087-7868（工作日9:00-18:00）

（注：以上信息综合自江北区政府规划文件、项目招商资料及第三方平台披露信息，最新动态请以官方披露为准。）