重庆东原中心D7是位于江北区大石坝鸿恩寺核心区的甲级写字楼，由东原地产开发，东原物业运营，定位为区域商务地标。项目融合高端办公、商业及生态资源，以现代化设计及便捷交通成为企业总部与金融机构的优选。

基本信息

• 地理位置：重庆市江北区大石坝红原路139号（鸿恩寺森林公园东侧）

• 开发商：重庆东原地产开发有限公司

• 物业公司：东原仁知服务集团（国家一级资质）

• 物业类型：纯写字楼（甲级）

• 建筑高度：约171米，地上40层

• 总建筑面积：约4.9万平方米（写字楼部分）

• 标准层面积：1450㎡（无柱式设计，得房率75%）

• 层高：标准层净高2.8米，大堂挑高7米

• 交付标准：公共区域精装修，配备VRV分户式空调、通力高速电梯

• 产权年限：50年（商业性质）

• 交付时间：2014年

建筑特色

1. 区位优势：

   • 紧邻鸿恩寺森林公园，3公里内覆盖观音桥、冉家坝等核心商圈；

   • 轨道交通：轻轨5号线大石坝站（步行约3分钟），规划中的15号线交汇；

   • 自驾：红石路、嘉华大桥等多条主干道环绕，10分钟直达江北机场。

2. 空间设计：

   • 40层超高层建筑，外立面采用双银LOW-E玻璃幕墙；

   • 标准层无柱式布局，支持灵活分割，配备2500个地下车位（含充电桩）。

3. 智能配置：

   • 24小时智能安防系统、千兆光纤网络；

   • 分户计量中央空调，新风量达50m³/h·人（超国标67%）。

配套信息

• 商业生态：

  • 自带30万方双SHOPPING MALL（含IMAX影院、真冰溜冰场、华润万家旗舰店）；

  • 周边3公里覆盖龙湖MOCO、金源时代购物中心等。

• 交通网络：

  • 轨道：轻轨5号线大石坝站（无缝接驳）、规划15号线；

  • 公交：113、133、148等30余条线路通达主城。

• 教育医疗：

  • 重庆科技实验小学、巴蜀中学（本部）；

  • 重庆市中医院、骑士医院保障基础医疗。

租赁信息

• 租金参考：约85-110元/㎡·月（含物业费12元/㎡·月）

• 车位：2187个（临停400元/月，封顶20元/天）

• 租赁热线：400-087-7868（专业顾问一对一服务，需提前预约）

重庆东原中心D7凭借生态办公理念、高效交通及成熟商业配套，成为鸿恩寺片区商务标杆。当前出租率稳定在85%以上，主力租户为金融、科技及文化创意类企业。