北京富德生命人寿大厦位于海淀区西直门北大街56号，地处西直门金融商圈核心地段，紧邻地铁2号线、4号线、13号线西直门站，交通便捷。大厦由生命人寿保险股份有限公司开发，2007年3月竣工，总建筑面积约1万平方米，地上12层、地下2层，是海淀区标志性乙级写字楼之一。作为区域内的成熟办公空间，大厦以智能化设施、高性价比租金及完善的商务配套，吸引了金融、科技、咨询等多领域企业入驻。

核心信息

地理位置

• 地址：北京市海淀区西直门北大街56号

• 交通：

  • 地铁：2号线、4号线、13号线西直门站（步行约600米）；

  • 公交：周边63个公交站点，覆盖44路、690路等多条线路；

  • 自驾：紧邻北二环，快速通达中关村、金融街等核心区域。

建筑与设施

• 建筑面积：10000㎡，标准层面积1500㎡，层高3.4-3.5米，净高2.7米；

• 硬件配置：

  • 6部客梯+2部货梯，分区运行；

  • 美国约克中央空调系统（周一至周五8:30-18:00运行）；

  • 双路供电、闭路电视监控及24小时安保系统。

租赁信息

• 租金参考：约4.0-8.9元/㎡/天（含物业费），具体因楼层、面积浮动；

• 物业费：0.8元/㎡/月；

• 目标客群：中小型金融企业、科技研发机构及咨询服务公司；

• 服务亮点：公共区域精装，提供银行、咖啡馆等配套，支持灵活分割租赁。

周边配套

• 教育：3公里内覆盖北京师范大学、北京交通大学等高校，及多所中小学；

• 商业：枫蓝国际购物中心、凯德MALL等20个商业体环绕；

• 医疗：3公里内34个医院，满足日常就医需求；

• 生态：临近西直门绿地、元大都遗址公园等休闲空间。

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