北京北科大厦坐落于北京市海淀区西三环北路27号，位于紫竹桥西北侧，东临三环路，南靠长河公园，地理位置优越，交通便捷。作为中关村国家级技术开发区内的标杆商务楼宇，大厦依托政策优势与产业集聚效应，聚焦计算机网络系统集成、新材料及智能制造领域，是集科研、办公、商业于一体的综合性甲级写字楼。

核心信息

地理位置

• 地址：北京市海淀区西三环北路27号（万寿寺地铁站A西北口步行80米）

• 所属商圈：万寿寺商圈，毗邻中关村科学城核心区与学院路高教区，距中关村约4公里。

建筑规模

• 总层数：地上17层（部分资料显示为13层，含加层改造），地下2层停车场。

• 建筑面积：约1.79-1.96万平方米，单层面积1120-1162平方米，空间灵活可分割。

• 层高：标准层净高2.6米，空间通透。

配套设施

• 交通：

  • 公交：300、830、730、362、374等多条线路直达院门外。

  • 自驾：紧邻西三环，15-20分钟车程可达金融街、中关村核心区。

• 停车：地上69个、地下156个车位，满足企业需求。

• 商业：周边餐饮、超市、酒店等配套完善，南侧长河公园提供自然景观。

产业定位

• 主导产业：计算机网络系统集成、新材料研发、智能制造及文化创意机构。

• 政策优势：享受中关村国家技术开发区产业优惠政策，降低企业运营成本。

租赁信息

• 租金报价：约4-5元/平方米/天（具体价格需根据楼层、面积及租期协商）。

• 联系方式：租赁中心电话 400-087-7868（工作日9:00-18:00）。

用户评价

• 优势：交通便利、管理规范、停车充足、商务氛围浓厚。

• 备注：部分用户提及早期建筑资料存在数据差异，建议实地考察确认最新信息。