中科大洋大厦是位于北京市海淀区中关村软件园核心区域的一座现代化甲级写字楼。该大厦作为北京中科大洋科技发展股份有限公司的总部大楼，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高科技产业氛围，成为中关村软件园内的重要商务办公地标。大厦主要面向科技、传媒、文化创意等领域的高新技术企业，提供高品质的办公空间和商务服务。

基本信息

• 楼盘名称：中科大洋大厦

• 详细地址：北京市海淀区东北旺西路8号院（中关村软件园11号楼）

• 所属区域：海淀区中关村软件园一期

• 开发商：北科建旗下北京中科大洋科技股份有限公司

• 占地面积：约26000平方米

• 建筑面积：约30000平方米

• 建筑结构：地上3层，地下1层

• 标准层高：3.6米

• 建筑风格：现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙和灰色铝板组合

• 竣工时间：约2000年

• 产权性质：平层办公楼盘，可工商注册

交通配套

• 地铁：临近地铁18号线东北旺站、13号线西二旗站，双轨交汇

• 公交：楼下设有西二旗公交总站，10余条公交线路覆盖市区及郊区

• 自驾：紧邻中关村软件园主干道，配备大型停车场，车位充足

内部设施

• 电梯系统：配备先进电梯系统

• 空调系统：中央空调，工作日8:00-18:00开放

• 网络通讯：电信、联通、移动等多运营商接入

• 消防系统：配备完善的消防设施

• 办公配套：可灵活分割的方正户型，南向落地窗设计，精装修交付

• 商业配套：大厦负一层设有员工餐厅，内部设有多家咖啡厅

• 展示空间：设有多个展厅，可满足企业展示和会议需求

周边配套

• 商业设施：新中关购物中心、欧美汇购物中心（步行10分钟内）

• 餐饮美食：中关村广场美食街、大厦内员工餐厅及周边各类餐饮

• 金融机构：中国银行、工商银行、建设银行中关村支行（步行5分钟内）

• 休闲娱乐：海淀公园（步行15分钟）、紫竹院公园（地铁4号线2站）

• 文化教育：国家图书馆（地铁4号线1站）、中关村数字电影产业园（步行10分钟）

• 住宿酒店：北京中关村皇冠假日酒店（五星级）、汉庭酒店（中关村店）

产业环境

• 核心企业：中科大洋科技发展股份有限公司（大厦命名来源）、字节跳动部分团队、科大讯飞北京分公司等

• 产业方向：人工智能、大数据、云计算、数字内容制作、影视技术等

• 园区优势：位于"中国硅谷"中关村软件园，享受园区产业政策扶持，周边集聚百度、联想等知名企业总部

租赁信息

中科大洋大厦提供多种面积的办公空间出租，户型方正且可灵活分割，适合研发办公、团队总部等多元办公需求。大厦内部精装交付，采光通透，配备中央空调和千兆光纤，为企业提供优质的办公体验。

租赁电话：400-087-7868