一、项目概况
上海智享197，坐落于上海市徐汇区苍梧路197号，是一座集现代商务、科技创新与绿色生态于一体的高端写字楼项目。项目总建筑面积达5万平方米，精心规划了多栋甲级写字楼，致力于为入驻企业提供高品质、智能化的办公空间。自竣工以来，智享197凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及专业的物业管理服务，迅速成为上海写字楼市场中的一颗璀璨明星。
二、区位优势
智享197地处上海核心商务拓展轴的关键节点，紧邻多条地铁线路及公交站点，交通网络四通八达。项目距离地铁9号线桂林路站仅数百米之遥，步行即可轻松抵达，极大地方便了员工的日常通勤。此外，项目周边还汇聚了131路、120路等多条公交线路，形成了完善的公共交通网络，无论是前往市中心还是城市其他区域都极为便捷。对于自驾出行的员工来说，项目周边拥有多个大型停车场，停车位充足，且距离内环高架、中环高架等主干道仅数分钟车程，出行极为高效。
三、配套设施
智享197在配套设施方面同样表现出色，项目内部规划有超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足入驻企业员工的日常消费需求。周边餐饮选择丰富多样，包括天香麻辣烫、李记煎饼、食其家牛井咖喱等知名餐饮店，为员工提供丰富的美食选择。在娱乐休闲方面，峰幂影视、COSTA COFFEE等休闲场所为员工提供放松身心的好去处。此外，项目周边还环绕着上海银行、招商银行等多家银行网点，为企业提供便捷的金融服务。
除了商业配套外，智享197还注重绿色生态办公环境的打造。项目内部设有屋顶花园和生态中庭，绿植覆盖率高达30%，有效改善室内空气质量，营造出一个清新宜人的办公环境。同时，项目周边还拥有多个城市公园和绿地，为企业员工提供丰富的休闲选择。
四、建筑设计
智享197的建筑设计独具匠心，采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙为主，不仅提升了建筑的通透性与采光效果，更将城市天际线的美景尽收眼底。楼内空间规划科学合理，每层面积达1500平方米，层高4.2米，远超行业标准，营造出开阔舒适的办公环境。项目内部空间布局合理，采光充足，通风良好，为企业提供了高品质的办公空间。
五、智能化管理
智享197全面引入先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现办公环境的高效管理和节能降耗。项目配备高速光纤网络，确保数据传输的稳定与快速，满足企业对信息化办公的高要求。每层均设有先进的会议系统与多功能会议室，支持远程视频会议、高清投影等功能，助力企业跨越地域限制，实现全球化办公。此外，项目还采用先进的空气净化系统，确保室内空气清新，有效过滤PM2.5等有害物质，打造出一个健康、环保的办公环境。
六、物业服务
智享197的物业管理服务由专业团队负责，致力于提供高效、专业的服务，确保入驻企业的舒适与安全。从日常维护到紧急响应，物业管理团队均展现出高水平的专业能力。居民普遍对智享197的物业服务表示满意，认为其服务提升了居住与办公体验。物业管理团队还提供从租赁咨询、入驻手续、日常运维到定制化服务的一站式解决方案，满足企业多样化的需求。
七、租赁信息
上海智享197提供多种面积的租赁选择，满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积及租金价格根据市场情况和项目安排进行调整，建议直接联系项目方获取最新信息。无论是初创企业还是大型企业，都能在智享197找到适合自身发展的办公空间。
公安备案号 31010402007559号
