一、项目概况
上海远中产业园坐落于上海市核心商务区域，是集现代办公、科技创新、绿色生态于一体的高端产业园区。项目总占地面积约9万平方米，总建筑面积超过22万平方米，由多栋甲级写字楼及商务配套区组成，旨在为企业提供全方位、高品质的办公解决方案。园区由上海远中实业有限公司开发，历经多年分四期建设完成，目前正陆续推进五期、六期工程建设，为企业提供长期发展的确定性。
二、区位优势
上海远中产业园地处徐汇区漕河泾开发区内，紧邻上海多条主要交通干线，包括地铁线路及高速公路出入口，交通出行极为便利。
l 地铁交通：园区邻近地铁9号线漕河泾开发区站，部分区域距地铁12号线虹梅路站也较近，步行即可轻松到达，为企业员工提供便捷的通勤条件。
l 公交网络：周边公交线路密集，覆盖长宁、普陀、闵行三大行政区，30余条公交线路交汇于此，满足企业员工多元化的出行需求。
l 自驾出行：园区紧邻中环高架与沪闵高架交汇处，自驾出行可通过北翟路高架直达虹桥商务区，经由中环线快速衔接浦东国际机场，商务差旅与物流运输效率显著提升。同时，园区距虹桥综合交通枢纽仅15分钟车程，通过延安高架、沪渝高速可快速衔接长三角城市群，助力企业拓展区域市场。
三、建筑规划与硬件设施
上海远中产业园在建筑设计上突破传统写字楼局限，采用国际领先的绿色建筑标准，融合现代美学与实用功能，为企业打造高效、舒适的办公环境。
l 建筑形态：园区包含高层办公楼、多层研发楼、商务会议中心及商业配套等多种业态，满足不同规模企业的办公需求。建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合，节能率达65%，并已获得LEED金级认证，彰显绿色环保理念。
l 空间布局：园区内部空间规划充分考量现代企业多元化需求，标准层面积灵活可分，从50平方米至2000平方米的弹性区间满足不同规模企业的成长周期。部分区域层高达到4.5米，配合可拆卸楼板结构，为科技研发、创意设计等对空间有特殊要求的企业提供定制化解决方案。
l 硬件设施：园区配备国际标准硬件配置，采用三菱高速电梯实现垂直交通高效运转，地下三层智能车库配备新能源充电桩及智能寻车系统，车位配比达到行业领先水平。中央空调系统采用VAV变风量技术，分户计量与独立温控功能确保办公舒适度与成本可控性的平衡。此外，园区还配备全域WIFI覆盖、智能门禁系统与能源管理系统，通过物联网技术实现空调、照明、安防等设备的远程调控，企业入驻即可享受即插即用的智慧办公体验。
四、配套设施与服务
上海远中产业园注重企业员工的多元化需求，配备完善的商业配套设施及专业的物业服务团队，为企业提供全方位的支持与保障。
l 商业配套：园区自带精品商业街区，引进银行网点、品牌餐饮、健身会所、便利店等生活服务设施，满足企业员工的日常需求。同时，周边3公里范围内集聚五星级酒店群、国际会展中心与高端医疗机构，为企业商务接待与员工健康管理提供全方位保障。
l 物业服务：园区物业服务团队由具有国际五大行从业经验的专业人士组成，构建起涵盖基础服务、商务支持与增值服务的三维服务体系。24小时安保巡逻结合电子巡更系统与全景监控网络，形成人防技防双重保障。工程团队提供全天候设备运维，定期开展消防演习与应急预案演练，保障建筑设施始终处于最佳运行状态。环境管理方面执行国际清洁标准，采用分时段深度保洁模式，公共区域每日三次消毒清洁，垃圾分类处理系统实现资源化利用。此外，物业服务前台还提供中英双语接待、代收代发快递、绿植租赁、空气治理等增值服务，助力企业专注核心业务发展。
五、产业集聚与政策支持
上海远中产业园作为上海市重点打造的产业园区之一，已吸引了一大批科技、金融、文化创意等领域的优质企业入驻，产业集聚效应显著。
l 产业集聚：园区周边已形成以数字经济、人工智能、文化创意为主导的产业集群，上下游企业协同发展形成良性生态。政府规划的特色产业园区与孵化基地近在咫尺，定期举办的行业论坛与技术沙龙为企业搭建交流平台，促进创新要素自由流动。
l 政策支持：作为上海市级科技园区，上海远中产业园享受漕河泾开发区专项政策扶持。入驻企业可享受最高15%的租金补贴，符合条件的科技型企业还可申请税收减免及研发费用加计扣除。园区与徐汇区科委联合设立创业基金，重点支持人工智能、生物医药、集成电路等领域初创企业，为企业发展提供强有力的政策保障。
公安备案号 31010402007559号
