一、项目概述

上海田林大楼坐落于上海市徐汇区田林路300号，地处漕河泾开发区核心地带，是集现代化办公与轻型标准厂房于一体的多功能商务楼宇。项目总建筑面积达数万平方米，共6层，标准层高3.7米，净高2.7米，大堂挑高6.8米，空间宽敞明亮，尽显现代商务风范。

二、区位优势

田林大楼占据得天独厚的地理位置，紧邻地铁9号线漕河泾开发区站，步行仅需约5分钟即可到达，同时距离地铁12号线桂林公园站亦不远，形成双轨交汇的便捷交通网络。周边公交线路多达20余条，覆盖全市主要区域，为员工通勤及商务出行提供多样化选择。此外，项目还提供班车直达地铁1号线，进一步优化出行效率。田林大楼毗邻中环高架，自驾出行同样便捷，可快速直达徐家汇、漕河泾等重要商务区，以及虹桥交通枢纽和浦东国际机场。

三、配套设施

l 田林大楼周边生活配套设施完善，商业氛围浓厚。步行范围内汇聚了多家知名连锁餐厅、特色小吃店及国际餐厅，涵盖中西餐、日韩料理等多元口味，满足企业及员工多样化的餐饮需求。周边还设有多家银行网点，包括国有大型银行及股份制商业银行，提供全面的金融服务。此外，项目所在的漕河泾开发区还配备了完善的商务服务设施，如酒店、商务中心等，为企业的日常运营提供有力支持。

l 在休闲娱乐方面，田林大楼周边拥有多家健身房、咖啡厅等休闲场所，为员工提供放松身心的理想去处。同时，项目周边还分布着桂林公园、田林公园等多个公园绿地，为商务人士在紧张工作之余享受自然美景提供了便利。

四、硬件设施

l 田林大楼在硬件设施方面下足功夫，致力于为企业提供高效、舒适的办公环境。项目内部采用大空间分隔设计，灵活满足不同企业的办公需求。每层均配备先进的智能门禁系统，确保办公区域的安全与私密性。大楼内设有独立的中央空调系统，可24小时独立控制，满足不同企业的温控需求。此外，项目还配备了多部高速电梯，确保垂直交通顺畅无阻。

l 在智能化管理方面，田林大楼全面融入智能化管理系统，包括智能安防、环境监测、能源管理等，为企业提供安全、舒适、高效的办公环境。同时，大楼还设有多个多功能会议室及商务中心，配备先进视听设备，满足企业各类会议及商务活动需求。

五、物业服务

l 田林大楼拥有一支专业、高效的物业管理团队，提供24小时安保巡逻、清洁维护、设施维修等全方位服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。物业管理团队以优质的服务赢得了入驻企业的一致好评，无论是日常办公中的小问题，还是紧急情况下的快速响应，都能及时、有效地解决，为企业提供了良好的办公保障。

l 此外，大楼还设有客户服务中心，提供租赁咨询、企业注册、税务筹划等一站式商务服务，帮助企业快速融入市场，专注于核心业务的发展。物业管理团队还定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，搭建企业间交流平台，促进企业间的合作与共赢。

六、租赁信息

田林大楼提供多样化的租赁选择，可租面积从90平方米至1000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。租金价格合理透明，根据面积和楼层等因素有所不同，具体价格可咨询招商顾问获取详细信息。大楼内部分房源已实现精装修交付，配备独立工位和办公家具，企业可拎包入驻，快速开展业务。

招商热线：400-087-7868