一、项目概述

上海景泰大厦，傲立于上海市徐汇区斜土路1175号，是一座集现代商务、高端办公于一体的综合性写字楼。项目建成于1996年，由上海南希房地产开发有限公司倾力打造，并由上海南希物业管理有限公司提供专业物业服务。景泰大厦以其卓越的地理位置、完善的硬件设施、高度的智能化程度和丰富的周边配套，成为众多企业竞相入驻的理想选择。

二、项目基础数据

l 项目地址：上海市徐汇区斜土路1175号

l 开发商：上海南希房地产开发有限公司

l 物业公司：上海南希物业管理有限公司

l 建筑类型：独栋板楼

l 建筑面积：约28000平方米

l 占地面积：约28000平方米

l 容积率：1.2

l 绿化率：35%

l 总户数：约220户（含住宅与办公单元）

l 层数：共22层（部分资料提及30层，可能因不同楼栋或区域划分有所差异，此处以综合信息为准）

l 层高：标准层层高3.2米，净高2.6米

l 电梯配置：客梯2部，货梯1部

三、区位优势

景泰大厦地处徐汇区核心商务区，西面毗邻徐家汇商务圈，北面邻淮海路购物圈，地理位置优越，商务氛围浓厚。项目紧邻地铁9号线、12号线嘉善路站，步行仅需数分钟即可到达，周边还有多条公交线路交汇，交通网络四通八达，极大地方便了企业员工的日常出行。此外，项目距离上海虹桥国际机场与浦东国际机场均较近，为企业的高效出行提供了极大便利。

四、硬件设施与智能化程度

l 高速电梯：大厦内部配备多部高速电梯，确保高峰时段的顺畅通行。

l 宽敞办公空间：提供多样化的办公空间选择，从开放式工位到独立办公室，灵活满足不同规模企业的需求。

l 先进空调系统：采用分体空调，按用电量计费，24小时开放，独立核算，满足企业不同的办公需求。

l 智能化管理系统：大厦引入先进的智能化门禁管理、停车管理、环境监测等系统，提高办公效率和安全性。入驻企业可通过手机APP或电脑端轻松预约会议室、控制空调温度等，实现办公环境的智能化管理。

l 消防与安保系统：配备先进的消防系统和安保系统，确保入驻企业的办公安全。

五、周边配套

l 餐饮购物：项目周边餐饮、购物设施齐全，拥有多家知名餐厅、咖啡厅和便利店，如日月光中心、金玉兰广场等，为入驻企业的员工提供便捷的生活服务。

l 商务配套：周边还有多家银行、酒店和商务会所，如中国光大银行上海分行市南支行、中国银行上海分行斜土路第二支行等金融机构，以及多家五星级酒店，满足企业商务活动的多样化需求。

l 教育资源：项目周边教育资源丰富，涵盖多年龄段，包括幼儿园、中小学及大学，如宛南实验幼儿园、海华小学、上海市卢湾高级中学、上海交通大学医学院分部等。

l 医疗资源：周边医疗机构众多，包括复旦大学附属儿科医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院分院等，为企业员工提供医疗保障。

六、物业服务

景泰大厦的物业管理团队由上海南希物业管理有限公司提供专业服务，拥有一支经验丰富的管理团队，提供一站式服务，包括但不限于前台接待、清洁维护、安保巡逻及设施维修等，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。此外，大厦还定期举办行业交流会、创业沙龙、技能培训等活动，为企业搭建起资源共享、经验交流的桥梁。

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