一、项目基础信息

上海华尔登广场，矗立于上海市徐汇区长乐路801号，隶属衡山路商圈，是集甲级写字楼与高端公寓于一体的商办综合体。项目由和记黄埔地产有限公司开发，总建筑面积达87,269平方米，竣工于1996年，以稳健的运营与卓越的品质，成为企业选址的理想之选。

二、项目核心优势

1.区位优势：城市核心，交通便捷

华尔登广场占据上海内环核心地段，紧邻地铁1号线、7号线常熟路站，步行约4分钟即可到达，覆盖公交26路、320路等多条线路，构建起“双轨交汇+多维路网”的立体交通体系。驾车15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达浦东国际机场，为企业商务出行提供高效保障。

2.配套优势：商圈环绕，资源集聚

项目半径3公里范围内，聚集了华山美术幼儿园、上海音乐学院附属中学等优质教育机构，复旦大学附属华山医院等顶尖医疗机构，以及芮欧百货、久光百货等高端商业设施，满足企业日常运营与员工生活的全方位需求。

3.建筑品质：匠心设计，空间灵活

华尔登广场写字楼部分，配备独立豪华云石大堂，彰显尊崇商务形象。办公室间格灵活多变，面积从85平方米至全层841平方米不等，满足不同规模企业的个性化需求。标准层高4米，采用无柱化设计，确保空间极致通透，提升使用效率。

4.硬件设施：国际标准，智能高效

项目配备20部品牌电梯，包括客梯与货梯，采用智能派梯系统，高峰时段候梯时间不超过30秒，显著提升垂直交通效率。中央空调系统支持24小时独立温控，满足企业灵活办公需求。地下停车位300个，车位配比1:3.1，配备智能停车管理系统，解决都市核心区停车难题。

5.物业服务：专业高效，贴心关怀

华尔登广场由和记黄埔有限公司提供专业物业管理服务，团队响应迅速，公共区域维护到位，安保系统完善，为企业提供安全舒适的办公环境。物业费透明合理，定期组织社区活动，增强企业间互动，构建和谐商务社区。

三、租赁信息

华尔登广场写字楼，现提供8层优质办公楼面，单套租赁空间约100-200平方米，租金价格合理，性价比卓越。项目以其市中心罕见的多层优质办公环境，成为注重地段、享受市中心优质配套、行事相对低调的公司和代表处首选办公场所。

租赁热线：400-087-7868