一、项目概况
上海企业中心（嘉里不夜城三期）位于上海市苏河湾板块核心地段，具体地址为静安区共和路219号（部分信息提及天目西路128号，以核心地址为准）。项目由两座甲级办公楼、企业公馆及配套商铺组成，总建筑面积约14.5万平方米，地上共26层，层高净高达2.9米，于2015年竣工。作为嘉里建设集团在上海的重要投资项目，该写字楼以现代化高层建筑的设计风格，融合简约、雅致与精细的外观原则，通过曲线与色彩的巧妙运用，营造出气势磅礴的立面形态，成为静安区地标性建筑之一。
二、区位优势
1. 交通枢纽核心
项目地处上海内环核心，毗邻上海火车站及汉中路地铁站（1/12/13号线三线交汇），步行至汉中路站仅需约7分钟，距离上海火车站地铁站（1/3/4号线）约480米。周边覆盖地铁1/3/4/12/13号线五条线路，并紧邻南北高架及北横通道，快速通达南京西路CBD、虹桥商务区等核心商圈，为企业提供高效出行网络。
2. 商圈辐射效应
项目与南京西路CBD仅一桥之隔，周边环绕静安国际中心、达邦协作广场、企业广场等高端商务配套，同时毗邻静安铂尔曼酒店、静安洲际酒店等五星级酒店集群，满足商务接待与休闲需求。
三、硬件配置
1. 绿色建筑认证
项目获LEED铂金级认证、WELL认证及亚洲首个LEED零废弃物认证，采用绿色建材与装修标准，配备空气质量监测系统、新风机组静电除尘装置及红外感应节能照明，打造健康、低碳的办公环境。
2. 智能化管理系统
引入电梯智能分配系统、智能门禁及“嘉里联客”服务平台，实现垃圾分类积分奖励、空气质量实时公示等功能，提升办公效率与用户体验。
3. 高端设施配套
l 电梯配置：10部客梯+2部货梯，保障高峰时段通行效率。
l 空调系统：VAV中央空调（含物业费），开放时间为周一至周五8:00-19:00。
l 网络覆盖：支持电信、联通、移动三大运营商。
l 停车位：约645个车位，月租金1500元/位。
四、物业服务
项目由嘉里建设管理（上海）有限公司提供高端物业服务，物业费为30元/平方米·月。服务涵盖：
l 后勤保障：24小时安保、清洁维护及设备运维。
l 商务支持：会议室、洽谈室及多功能厅预约使用。
l 生活配套：员工餐厅、咖啡厅、健身房及休闲区，满足多元化需求。
五、租赁信息
l 租赁面积：提供119-650平方米灵活办公空间，支持定制化装修。
l 租金范围：7-7.5元/平方米·天（根据装修标准及面积浮动）。
特色户型：
l 精装带家具户型：131-442平方米，租金5元/平方米·天起。
l 标准交付户型：119-650平方米，租金4.6-7.49元/平方米·天。
公安备案号 31010402007559号
