一、项目概况

上海龙软大厦坐落于静安区万荣路1188号，是一座集现代化设计与绿色环保理念于一体的标志性商务建筑。项目总建筑面积达11000平方米，总楼层为4层（部分资料提及5层，以实际为准），净层高2.8米，空间布局合理，满足不同规模企业的办公需求。

二、区位优势

1. 核心地段，交通枢纽

龙软大厦位于静安区彭浦镇核心区域，紧邻地铁1号线汶水路站，步行距离约914米，同时距离彭浦新村站、上海马戏城站等地铁站点均在2公里范围内，形成多轨交汇的立体交通网络。周边公交线路密集，包括04路、878路、879路等数十条线路，覆盖全城，为企业员工通勤及商务出行提供极大便利。

2. 商业氛围浓厚，配套完善

项目周边3公里范围内汇聚了39个购物中心、313个超市及25家医院，满足企业日常采购、员工餐饮及健康保障需求。此外，大宁国际第四幼儿园、成功教育实验小学、上海市闸北第八中学等优质教育资源环绕，为企业员工子女教育提供便利。

三、配套设施

1. 高端商务配套，提升企业形象

l 电梯系统：配备2部高速电梯，确保高峰时段高效通行。

l 空调系统：采用分体空调，24小时独立开放，按电费核算，灵活控制成本。

l 网络服务：支持电信、联通、移动三大运营商，保障高速稳定的网络连接。

l 车位配置：提供30余个车位，月租金500元/个，满足企业停车需求。

2. 绿色生态办公，营造舒适环境

大厦内部设计融合科技与环保理念，采用节能材料与智能系统，降低能耗，提升办公舒适度。周边大宁公园等绿地资源丰富，为企业员工提供休闲放松的优质场所。

四、物业服务

专业团队，贴心服务

龙软大厦由上海万荣投资管理有限公司提供物业管理服务，物业费为7元/平方米/月（部分资料提及5.2元/平方米/月，以实际为准）。物业团队提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务，确保大厦日常运营顺畅。此外，物业还协助企业办理工商注册、税务申报等行政事务，助力企业高效发展。

五、租赁信息

灵活空间，满足多元需求

龙软大厦提供从110平方米至2000平方米不等的多种租赁面积选择，可容纳工位从12个至533个不等，满足初创企业至大型企业的办公需求。部分房源可分割产证，支持灵活组合，降低企业初期投入成本。

租金价格：租金面议，具体价格根据楼层、面积及租赁期限协商确定，提供高性价比的办公解决方案。

打招商热线：400-087-7868