一、项目概述
上海ENJOY趣办·市北科勒写字楼，坐落于上海市静安区江场三路128号4-7层，是市北高新技术服务业园区内的一座现代化创意办公空间。项目于2019年竣工，总层数达10层，层高4米，以简约时尚的设计风格与极简主义完美结合，为企业提供高品质的办公环境。
二、区位优势
l 核心地段：项目地处大宁商圈与市北高新技术服务业园区的核心地带，紧邻恒隆广场、上海展览中心等城市地标，商务氛围浓厚。
l 交通枢纽：距离地铁1号线汶水路站约1250米，骑行或步行10分钟即可到达；周边公交线路密集，20公里直达虹桥机场及张华浜码头，外牌车辆通行无阻，满足企业高效通勤需求。
l 产业集群：园区内集聚微软、阿里、腾讯等40余家互联网企业，以及中国电信等20余家通讯运营商数据中心，形成大数据产业生态链，为企业提供丰富的商务资源与合作机会。
三、建筑设计与空间特色
l 艺术化办公环境：以经典白色为主色调，搭配Baby Blue点缀，通过几何切割、移动片墙、绿植破墙等设计元素，打造自由创意的办公氛围。落地窗采光与规则竖纹隔窗结合，实现自然光与建筑结构的艺术交互。
l 灵活空间规划：提供100-2600㎡精装办公空间，支持企业定制需求。空间内配备品牌家具，层高4米，空间开阔，满足不同规模企业的办公需求。
l 绿色健康理念：室内空气净化系统与绿植景观相结合，为员工提供健康舒适的工作环境。
四、配套设施与服务
1. 商务配套：
l 会议室：配备投影、音箱、话筒等设备，支持企业会议、培训等活动。
l 休闲洽谈区：提供咖啡、饮用水等，满足员工日常交流需求。
l 茶水间：精装修配置，方便员工休息与用餐。
l 共享区：打造开放式社交空间，促进企业间互动与合作。
2. 物业服务：
l 自持物业团队提供24小时安保、保洁、维修等一站式服务，确保企业办公无忧。
l 物业费28元/㎡/月，含空调费用（中央空调，开放时间8:00-18:00），性价比高。
l 提供快递收寄、商务印刷等增值服务，助力企业高效运营。
l 政策支持：入驻企业可申请市北高新园区的产业扶持政策，降低运营成本，提升竞争力。
五、客户群体与成功案例
项目已吸引世纪出版集团、上服集团、上勘集团等国有企业，以及KKR集团、高和资本等基金、投资机构入驻，形成多元化的客户生态。这些企业的成功入驻，不仅提升了项目的商务价值，也为新入驻企业提供了丰富的合作资源与行业经验。
六、租赁信息
l 在租面积：100-325㎡，满足不同规模企业的办公需求。
l 租金价格：3.2-3.95元/㎡/天，具体价格根据面积与楼层协商确定。
l 租赁热线：400-087-7868（专业顾问为您提供一对一选址服务）
公安备案号 31010402007559号
