一、项目概况

上海圣骊创意园位于上海市静安区中山北路470号（临近西藏北路），由上海圣骊投资发展有限公司第二分公司开发运营，总建筑面积约1.1万平方米，其中商业用房约1500平方米，办公区域约9500平方米。项目前身为春光大厦，经改造后成为立面时尚简约的创意园区，集办公、商业于一体，致力于为创意企业、商务机构提供高品质的办公空间。

二、区位优势

圣骊创意园坐镇内环内CBD核心区域，周边商圈林立，北接大宁国际商业广场，南邻人民广场商圈，东倚四川北路商业街，西望上海火车站，商务氛围浓厚。项目周边交通网络发达，轨道交通方面，距地铁1号线中山北路站约0.91公里，距地铁8号线西藏北路站仅约0.12公里，同时距离3号线、4号线、7号线的镇坪路站步行约10分钟；公共交通方面，周边设有俞泾港路平型关路、柳营路平型关路、西藏北路陈家宅路、中山北路西宝兴路等多个公交站，可换乘108路[区间]、108路、98路、829路等多条公交线路，为企业员工通勤和商务出行提供极大便利。

三、建筑规划

圣骊创意园由11层板楼构成，配备2部货梯及60个地下车位，满足企业日常运营和货物运输需求。建筑采用框架结构，外墙采用花岗石材料，坚固耐用且富有质感。标准层高3.9米，底层大厅挑高6米，空间开阔，视野通透，为企业营造舒适的办公环境。园区设计融合现代科技与生态环保理念，采用大面积玻璃幕墙设计，提升采光效果和视觉通透性，同时注重绿化景观的打造，园区内设有多个绿化景观带和休闲广场，绿化率较高，为员工提供良好的休憩空间。

四、配套设施

1. 商业配套

底层和二层商铺已入驻建设银行，并规划引入知名咖啡馆及品牌餐饮店，满足企业员工的日常金融和生活需求。同时，园区周边商业配套丰富，拥有大润发超市、世纪联华卖场等大型商场，以及肯德基、张亮麻辣烫、阿姨奶茶等众多餐饮品牌，为企业员工提供多样化的消费选择。

2. 办公设施

园区所有办公楼均采用智能化管理系统，包括智能门禁、安防监控、能源管理等，确保办公环境的安全与高效。办公区域配备高速网络、中央空调和新风系统，部分楼层设有共享办公区域以及配备先进视听设备的会议室和多功能厅，满足企业不同规模的会议和活动需求。此外，园区还提供分户独立空调及星级酒店标准服务，为企业打造高品质的办公体验。

3. 商务服务

园区内设有咖啡厅、餐厅、便利店等生活设施，方便企业员工日常工作和生活。同时，引入多家金融机构、法律咨询公司和人力资源服务机构，为企业提供全方位的商务支持，涵盖工商注册、税务咨询、法律服务、人才招聘等多个领域，助力企业快速发展。

五、物业管理

圣骊创意园由上海圣骊物业管理有限公司提供专业管理服务，物业团队具备丰富的管理经验和专业的服务技能，致力于为企业提供优质、高效、贴心的物业服务。物业费为0.2元/㎡·月（仅供参考，具体请咨询园区物业），服务内容包括公共区域保洁、安防监控、设备日常维护等基础服务，以及定制化服务如企业注册咨询、税务代理、政策申报等，帮助企业降低运营成本，提升运营效率。此外，园区实行24小时全天候安保服务，配备先进的监控系统和巡逻机制，确保企业财产和员工安全。

六、租赁信息

圣骊创意园提供多样化的出租面积选择，面积范围从40平方米到1500平方米不等，可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。无论是小型的创意工作室，还是中大型的企业总部，都能在这里找到合适的办公空间。园区出租方式为付二押二，产权年限为50年，为企业提供稳定的办公场所。

欢迎致电：400-087-7868