一、项目概况
上海珞禧商务中心坐落于上海市静安区西藏北路1535号，地处西藏北路核心商圈，是集商铺、商务办公及展厅于一体的现代化商务综合体。项目竣工于2015年，总建筑面积约数千平方米，以高端商务定位为核心，致力于为企业提供兼具效率与品质的办公解决方案。
二、区位优势
1. 交通枢纽
项目紧邻地铁8号线西藏北路站，步行距离约422米，同时靠近地铁1号线，形成双轨交汇的立体交通网络。周边覆盖40路、46路、95路等十余条公交线路，可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商务区，满足企业员工通勤及商务出行需求。
2. 地理辐射
项目位于内环内，毗邻中山北路与西藏北路主干道，自驾可快速接入南北高架及内环高架，形成“15分钟静安核心圈、30分钟城市全域覆盖”的通达格局。
三、硬件配置
1. 建筑规划
项目共3层，其中：
l 一层为商铺，层高5.5米，适合品牌展示及零售业态；
l 二至三层为商务办公及展厅，层高4.5米，空间开阔通透，得房率约70%。
l 建筑外立面采用玻璃幕墙设计，搭配全落地窗，确保室内充足采光，同时塑造现代商务形象。
2. 空间设计
提供60-1500平方米灵活分割的办公空间，满足初创企业至大型企业的多样化需求。房间布局方正，配备独立休息区及会议室，支持企业定制化装修。
3. 设施配套
l 空调系统：分体空调24小时独立控制，按流量计费，兼顾节能与舒适性。
l 垂直交通：配备1部客梯，另设精装修楼梯，保障高峰时段通行效率。
l 网络服务：支持电信、联通、移动三网接入，满足高速数据传输需求。
l 安全保障：安装CCTV监控系统及智能警报装置，24小时安保巡逻，确保企业资产安全。
四、软件服务
1. 物业管理
由上海珞禧投资管理有限公司提供全周期物业服务，涵盖清洁维护、安保巡逻、设备检修等基础服务，并配备专业IT支持团队，及时响应企业技术需求。
2. 增值服务
l 商务支持：提供共享会议室、活动场地租赁服务，支持企业临时性商务需求。
l 社区运营：定期举办行业沙龙、资源对接会等活动，搭建企业交流平台，促进资源共享与合作共赢。
五、周边配套
1. 商业配套
项目周边汇聚大宁国际商业广场、静安大悦城等购物中心，以及星巴克、麦当劳等知名餐饮品牌，满足员工日常消费需求。
2. 商务服务
临近中国银行、招商银行等金融机构，以及全季酒店、亚朵酒店等商务住宿，为企业提供全方位商务支持。
3. 生活配套
步行10分钟可达闸北公园，为企业员工提供休闲放松场所，实现工作与生活的平衡。
六、租赁信息
1. 租金区间
日租金3.6-4.2元/平方米，根据楼层、面积及装修标准浮动，提供日租、月租及长期租赁多种模式，满足企业灵活需求。
2. 车位服务
项目配备约100个车位，月租金450元/位，缓解企业停车压力。
公安备案号 31010402007559号
