一、核心区位优势

上海北方大厦坐落于上海市静安区天目中路380号，地处内环核心商业区，紧邻南北高架天目路匝道口，快速接驳内环及中环交通网络。距地铁8号线曲阜路站约430米，12号线、13号线汉中路站均在步行可达范围内，周边公交线路密集（如18路、502路等），通勤效率卓越。

二、建筑与空间布局

l 建筑规模：总建筑面积约1.6万至2.6万平方米，地上25层，地下多层停车场，单层标准面积60-700平方米，得房率高达70%，灵活适配企业办公需求。

l 硬件配置：迅达品牌电梯3部，精装交付标准，层高2.7米，净高满足办公舒适性；集中式中央空调覆盖工作日8:00-18:00，节能高效。

三、配套设施与服务

l 智能办公：楼宇自动化系统、安防监控及高速网络覆盖，支持企业高效运营。

l 停车便利：地上+地下车位总计约215个（部分资料显示地上90个），车位租赁服务完善。

l 物业服务：由上海北方物业管理有限公司提供，24小时安保、清洁及设备维护，物业费10元/㎡/月，管理标准对标高端商务楼宇。

四、商业生态与配套

l 商业资源：紧邻静安大悦城、日月光中心等大型商业综合体，周边便利店、餐饮、银行（工商银行、建设银行等）密集，满足商务宴请与日常消费。

l 教育医疗：3公里内覆盖92所幼儿园、49所小学及54所中学；医疗资源包括瑞金医院、中山医院等三甲机构，保障员工健康需求。

五、项目定位与价值

作为集甲级写字楼、酒店、娱乐中心于一体的综合商业体，北方大厦以“黄金地段+智能办公+生态配套”为核心竞争力，吸引金融、科技、服务等行业的优质企业入驻。其历史销售状态已售罄，现面向市场提供整层或分割租赁，租金区间约2-3元/㎡/天，性价比优势显著。

租赁热线：400-087-7868