一、项目区位优势

上海五矿大厦坐落于上海市静安区光复路757号，地处核心金融商圈，毗邻汉中路地铁站（直线距离约131米），可快速通达城市核心区域。周边商业、交通、生活配套成熟，汇聚银行、酒店、购物中心及餐饮场所，形成一站式商务生态圈。

二、建筑与设施配置

l 建筑规模：总建面约17,000㎡，地上22-24层，标准层高3.2米，空间开阔，支持灵活分割。

l 硬件设施：配备3部蒂森品牌电梯，高效垂直交通；中央空调系统覆盖工作日时段，满足基础办公需求。

l 停车配套：提供80个地下停车位，月租金300元/个，便利企业及访客泊车。

三、物业服务与租赁政策

l 物业管理：由上海国际贸易中心有限公司提供专业服务，涵盖安保、清洁、设备维护等全周期管理。

l 租金范围：约2.4-4.8元/㎡/日，具体价格因楼层、面积及租赁方案浮动，支持个性化定制。

l 入驻优势：得房率70%，灵活分割设计适配不同企业规模；5A智能化系统提升办公效率。

四、核心价值亮点

l 黄金地段：紧邻地铁12号线汉中路站，步行可达，通勤便捷；周边多条公交线路交汇，辐射全城。

l 商务配套：区域内集聚金融、贸易、科技企业，资源互通性强；餐饮、酒店、医疗配套完善，满足多元需求。

l 品牌背书：开发商上海银城置业有限公司深耕商业地产，项目品质与后期服务有保障。

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