一、核心区位优势

共和大厦坐落于上海市静安区共和新路938号（近中山北路地铁站），地处内环核心商务区，毗邻上海火车站、人民广场等城市枢纽，坐拥城市黄金动脉。地铁1号线中山北路站步行约300米可达，10分钟通达人民广场，15分钟串联陆家嘴金融圈，区位优势显著。周边商业配套成熟，盛源生活广场、五月花生活广场等环伺，金融、医疗、教育资源密集，满足企业全维商务需求。

二、建筑品质与空间配置

l 建筑规模：总建筑面积38,826㎡，地上24层，标准层面积约1,650㎡，得房率75%，灵活分割适配企业需求。

l 硬件配置：客梯2部，VRV分体式空调（24小时独立控温），全楼实现5G网络覆盖，精装交付标准可选，部分房源配备独立露台及精装大堂。

l 层高与动线：标准层高3.8米，公共区域挑高设计，空间通透敞亮，营造高端商务氛围。

三、配套服务体系

l 交通网络：地铁1/8号线双轨交汇，周边20+公交线路通达全城，快速接驳虹桥枢纽及长三角核心城市。

l 商务配套：裙房含3,000㎡商业空间，涵盖银行、餐饮、会议中心等；地下停车场提供137个车位（地上95+地下42），月租金400元/个。

l 生活便利：2公里内覆盖市北医院、闸北区中心医院，芷江中路幼儿园、市北中学等教育资源环伺，满足员工生活所需。

四、物业服务与租赁政策

l 专业管理：凯兴物业提供24小时安保、智能门禁及设施维护，大堂配备礼宾服务，保障楼宇高效运营。

l 灵活租约：租金区间2.4-4元/㎡·天，支持长租/短租定制，可注册公司，部分房源赠送精装及家具，最快3天完成入驻。

租赁专线：400-087-7868