一、基础信息

l 地址：上海市静安区恒丰北路100号

l 类型：甲级写字楼（商办）

l 竣工时间：2001年11月

l 开发商：上海林都大酒店管理有限公司

l 物业公司：新新物业

l 总建筑面积：37,500平方米

l 标准层面积：1,340平方米

l 楼层结构：28层（地上），层高3.3米/净高3.0米

l 得房率：70%-75%

l 竣工时间：2001年11月

二、区位优势

1. 交通枢纽

l 轨道交通：步行5分钟至地铁1/3/4号线（中山北路站、上海火车站），4站直达人民广场、南京西路等核心商圈。

l 公路网络：紧邻内环高架、南北高架，2分钟上内环，5分钟达南北高架，10分钟通达延安高架，自驾出行便捷。

l 长途枢纽：步行10分钟至上海火车站、长途汽车站，联动长三角及全国。

2. 商业配套

l 商圈辐射：毗邻五月花生活广场、大宁国际商业广场、静安大悦城等高端商业体，满足办公与生活需求。

l 商务服务：周边聚集银行、酒店、餐饮及娱乐设施，形成一站式商务生态圈。

3. 政策潜力

所属“新客北广场”被纳入政府重点规划，未来将打造为集办公、金融、物流于一体的现代交通商务区，发展前景广阔。

三、核心配套

l 停车资源：地上20个、地下70个车位，月租金300元/个。

l 网络通讯：电信、联通、移动三网覆盖，保障企业高效运转。

l 空调系统：格力分体空调，24小时开放。

l 安全服务：24小时安保巡逻及智能监控系统，护航楼宇安全。

四、租赁优势

l 灵活面积：提供78-941㎡多种户型，适配初创企业至大型集团需求。

l 租金区间：2.0-4.7元/㎡·天（含发票），性价比优于同区位竞品。

l 交付标准：精装带空调，部分楼层可定制化改造。

租赁咨询：400-087-7868