一、项目区位

上海1788国际中心坐落于静安寺商圈核心，位于南京市西路1788号，紧邻静安寺地铁站（2/7/14号线），步行3分钟可达。项目地处上海核心商务区，南接南京西路金融带，北邻愚园路文化街区，东靠百乐门大酒店，西连会德丰广场，形成“三轨交汇+地标环绕”的黄金区位。

二、建筑与硬件

l 规模：总建筑面积约11.32万平方米，含35层甲级办公楼及6层精品商业裙楼。

l 设计：扇形退台设计，大堂层高10米，标准层高4.0米（部分区域2.75-2.8米），得房率约70%-80%。

l 设施：VAV中央空调、120mm架空地板、双层LOW-E玻璃幕墙，获LEED铂金级及WELL铂金双认证。

三、办公空间

l 面积灵活：整层面积1500-3080㎡，可分割面积152-1350㎡，适配企业总部、金融机构及科技团队。

l 交付标准：精装/标准交付可选，含独立茶水间、行政卫生间及可拆卸楼板结构。

四、商业与配套

l 裙楼商业：B1-6层规划2.25万㎡商业，涵盖星巴克、Manner咖啡、高端餐饮及医疗健康服务。

l 周边生态：3公里内覆盖恒隆广场、兴业太古汇等商圈；毗邻华山医院、静安寺及多国领事馆。

五、物业服务

由世邦魏理仕（CBRE）提供全周期管理，涵盖智能安防、能源优化及商务支持，服务响应效率行业领先。

六、租赁优势

l 租金区间：8.5-11.5元/㎡·天（优质整层客户可享定制化条件）。

l 交通便利：地铁3线直达，延安高架10分钟通达浦东机场，20分钟连接虹桥枢纽。

租赁热线400-087-7868