一、区位优势

天合大厦坐落于上海市静安区康定路980弄1号，地处静安寺商圈核心辐射范围内，毗邻南京西路商业街，坐拥城市繁华与便捷。周边交通网络密集，1公里内覆盖地铁7号线昌平路站（约486米）、14号线武定路站（约502米）及多条公交线路（如23路、113路），通勤效率显著。

二、建筑参数

l 建筑面积：约13,200-18,000平方米，容积率3.16，绿化率25%。

l 楼栋结构：24-26层钢混高层，含五层商业裙房，配备2部客梯，人车未分流设计。

l 层高与得房率：层高2.5米，得房率约66%，空间利用率高。

三、配套设施

1. 商业资源：

l 1.5公里内覆盖静安寺商圈、久光百货、恒隆广场等高端商业体；

l 500米范围内设联华超市、华联超市及餐饮配套（如东京屋日本料理）。

2. 医疗教育：

l 医疗：静安区中心医院（约1公里）、复旦大学附属华山医院（约1.7公里）；

l 教育：静安职业学校、市西中学等优质教育资源环伺。

3. 智能管理：

物业配备电动车智能识别系统，杜绝安全隐患，地下车库设40个智能充电车位。

四、物业服务

由上海怡晟物业管理有限公司提供专业服务，涵盖24小时安保、清洁及设施维护，网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，供水系统采用循环变频水箱，保障高效运营。

五、租赁信息

l 租金参考：约4元/㎡/天（具体价格需根据楼层、面积面议）；

l 物业费：1.5元/㎡/月；

l 车位配置：地面150元/月，地下94个车位。

租赁热线：400-087-7868