一、区位优势：核心商圈，资源汇聚

中邦艾格美坐落于上海静安区南京西路商圈核心地段（石门一路118号），雄踞城市版图正中心，内环内黄金区位。项目270°俯瞰都市天际线，北临威海路，西接石门一路，东、南侧与中凯城市之光国际社区相连，坐拥静安寺、梅泰恒、人民广场、淮海路四大顶级商圈，日均消费客群超20万人次。周边3公里内集聚恒隆广场、兴业太古汇等12座甲级写字楼及200余家世界500强企业总部，商务协同效应显著。

二、建筑品质：现代美学，智慧空间

l 硬件配置：30层国际甲级写字楼，标准层净高3.2米，无柱式灵活空间设计，VRV分体式空调系统（24小时独立控制），配备高速电梯及智能派梯系统。

l 生态景观：约26,000㎡中央绿地与8,000㎡景观湖，空中花园层设2,000㎡生态绿洲，融合垂直绿化墙与环形步道，打造“城市绿肺”。

l 智能系统：人脸识别门禁、能耗监测平台、5G全覆盖网络等十大科技模块，实现办公全链路数字化管理。

三、商务配套：全能生态，高效便捷

l 交通网络：紧邻地铁2/12/13号线南京西路站（约343米），延安高架、南北高架交汇，30分钟直达虹桥枢纽。

l 商业服务：B1层引入星巴克臻选、Wagas轻食，地下三层配备智能充电桩停车场（车位140个）。

l 人文资源：2公里内覆盖上海大剧院、博物馆等4大文化地标，毗邻25处历史保护建筑，人文底蕴深厚。

四、物业服务：金钥匙标准，管家式关怀

中邦物业管理团队提供7×24小时双语服务，涵盖工程维护、商务会务、企业庆典等全周期支持。安保系统含24小时监控及门禁，响应效率获租户高度认可。

租赁咨询：400-087-7868