一、核心区位优势

黄金地段：坐落于静安区延平路425弄（近昌平路），紧邻地铁7号线昌平路站（约430米），5分钟步行可达。距静安寺商圈、久光百货不足1.3公里，坐拥城市核心商业资源。

交通网络：周边覆盖地铁7号线、13号线及多条公交线路，通勤便捷；快速对接内环高架，30分钟通达浦东陆家嘴等核心商务区。

二、现代化建筑品质

l 空间设计：由70年代电气工厂改造升级，保留工业美学底蕴，内部精装焕新。标准层高3.6-5.2米，灵活适配精装办公单元或LOFT开放式空间。

l 硬件配置：配备2部客梯、1部货梯，VRV独立空调系统（电费按需计量），满足企业个性化需求。

三、完善配套设施

l 商业生态：周边餐饮、银行、酒店、医疗配套成熟，步行范围内覆盖便利店、咖啡厅及高端商场，满足商务生活全场景需求。

l 共享空间：规划多功能共享区域，包括接待区、休憩区及灵活会议室，提升空间利用率与员工体验。

四、专业物业服务

l 管理团队：由毕佑德物业管理（上海）有限公司提供全程服务，物业费30元/㎡/月，涵盖安保、清洁、设备维护等。

l 停车便利：约8-20个地下车位（不同来源数据差异），月租金1000元/个，支持企业长期租赁。

五、灵活租赁方案

l 面积选择：可租面积50-500㎡，支持个性化分割，满足初创团队至中大型企业需求。

l 租金参考：约5.1-7.5元/㎡/天（具体因楼层、装修而异），性价比优于同区位竞品。

租赁热线：400-087-7868