项目概况

北京三星大厦坐落于北京CBD核心区Z2b地块，是三星集团中国总部所在地，定位为世界500强及未来500强企业打造的国际化总部写字楼。建筑高度260米，地上57层，地下6层，总建筑面积约16.7万平方米，标准层面积2000-2200平方米，层高4.2米（净高2.8米），得房率70%，配备32部品牌锋速电梯（高中低分区），为CBD区域标志性超高层建筑。

核心优势

1. 区位价值

• 核心地段：地处长安街与东三环交汇处，毗邻7万平米CBD中央公园，与国贸大厦、中国尊等商务地标形成集群效应，坐拥北京70%涉外机构及50%高端酒店资源。

• 交通网络：地铁1号线、10号线国贸站步行5分钟可达，14号线大望路站、28号线（建设中）环绕，公交线路超20条，30分钟直达首都国际机场。

2. 硬件配置

• 绿色认证：LEED O+M铂金级认证，配备三层空气过滤系统及新风量60m³/h/人，夏季恒温24℃、冬季20℃，PM2.5净化效率达95%以上。

• 生态办公：7个双层空中花园（每两层设置），与中央公园形成“内外双生态”；挑高双大堂设计，艺术化空间提升企业形象。

• 人性化细节：卫生间配置超行业标准（女卫8坐便器+梳妆间），配备员工餐厅（300人容量）、健身中心及屋顶花园，满足全场景需求。

3. 物业与服务

• 物业团队：仲量联行或第一太平戴维斯（不同来源表述差异，需核实），提供24小时中央空调、智能楼宇管理系统及高端礼宾服务。

• 商业配套：B1-5F约2万㎡商业，涵盖银行（招商、友利）、米其林餐厅、便利店、多功能会议厅（500人容量），实现“办公+生活”无缝衔接。

租赁信息

• 租金范围：200-270元/月/㎡（连层推荐4800㎡无柱空间，享超长免租期3-6个月）。

• 可租面积：430-4800㎡灵活分割，支持定制化装修。

• 入驻企业：三星系企业（数据系统、财产保险）、腾讯科技、朴道征信、友利银行等世界500强及行业龙头。

联系方式

租赁专线：400-087-7868（24小时响应，提供双语服务及政策咨询）

注：以上信息综合自权威渠道，数据更新至2026年3月。如需实地看房或定制方案，请联系专属顾问。