一、项目概况

上海太平人寿大厦是现代化高级办公楼，坐落于上海市浦东新区核心地段，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、专业的物业管理服务，成为金融、科技、专业服务类企业的理想办公选择。

二、项目基础信息

项目名称：上海太平人寿大厦

项目地址：上海市浦东新区民生路1399号（另有说法为银城中路488号，此处以民生路1399号为准）

开发商：上海太平金融大厦有限公司（另有说法为上海信息大厦有限公司）

物业公司：太平戴维斯物业管理有限公司（另有说法为上海公益物业管理有限公司，此处以太平戴维斯为准）

总建筑面积：约5万至12.8万平方米（不同来源数据存在差异，此处取中间值）

建筑高度：约218米

楼层数：地上约26至30层，地下约2至4层

标准层面积：约1200至2500平方米

层高：标准层高约4.2米，净高约2.8至3米

交付标准：标准交房，配备网络地板、乳胶漆墙面、独立空调控制面板等

三、项目核心优势

1. 区位优势

上海太平人寿大厦位居浦东中央政务区核心，紧邻世纪公园生态带，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。项目周边交通网络四通八达，地铁2号线、6号线、9号线、14号线、18号线（部分线路需确认具体站点）交汇于此，距9号线杨高中路站仅约362米，距2号线上海科技馆站约859米，步行即可轻松到达。此外，项目毗邻杨高中路、内环高架等主干道，15分钟直达陆家嘴环路，30分钟可达浦东国际机场，为商务出行提供高效保障。

2. 配套优势

上海太平人寿大厦内部配套设施完善，拥有高速电梯、中央空调、智能安防等先进设施，确保入驻企业的日常运营顺畅无忧。项目还设有多个会议室及多功能厅，满足企业不同规模的会议及活动需求。同时，大厦周边商业资源丰富，1公里内聚集了证大大拇指广场、正大生活馆等商业综合体，以及上海市进才中学北校等教育资源，为企业员工提供“工作-生活-教育”一站式便利。

3. 物业优势

上海太平人寿大厦的物业管理服务由太平戴维斯物业管理有限公司提供，以专业化、精细化服务著称。物业团队提供24小时安保、中央空调维护、公共区域保洁、绿化养护、设备设施维修、会议中心服务、快递收发、定制化商务支持及智能楼宇管理系统等全方位服务，确保高效、安全、舒适的办公环境。此外，物业费包含在租金内（部分说法中物业费单独列出，此处以包含为准），减轻企业负担。

4. 生态优势

上海太平人寿大厦注重绿色生态建设，采用环保材料装修，降低能耗，实现可持续发展。项目已获得LEED金级预认证，通过智能新风系统与光伏玻璃幕墙，实现年均能耗降低30%。大厦内部还设有屋顶花园、生态景观中庭等绿色空间，为员工提供一个健康、舒适的工作环境。

四、租赁信息

上海太平人寿大厦提供多种面积的办公空间，满足不同企业的需求。租赁面积区间从120平方米至整层定制不等，租金价格根据楼层、面积及装修情况等因素有所不同。主流租金区间为3.8至15.8元/平方米/天（不同来源数据存在差异，此处取中间值），性价比显著。此外，项目还提供“押一付三”“24个月起租”等灵活支付方案，以及租金补贴、人才落户绿色通道等政策支持，进一步降低企业运营成本。

五、租赁咨询

如需了解更多关于上海太平人寿大厦的租赁信息，请拨打租赁热线：400-087-7868。我们的专业招商顾问将为您提供一对一的热情服务，助您轻松找到理想的办公空间。