区位优势

北京CBD国际大厦坐落于北京中央商务区（CBD）核心地段，地处朝阳区建外大街永安东里16号，毗邻长安街与第一使馆区，对望国贸天际线，坐拥城市核心商务资源。大厦紧邻地铁1号线永安里站（步行约200米），周边公交线路密集（1路、9路、特1路等），通勤效率卓越。未来通惠河通航及地铁17号线规划落地后，交通网络将进一步提升。

建筑参数

• 总建筑面积：73,730平方米

• 建筑高度：103米

• 楼层分布：地上24层（4-18层为办公区）、地下5层（含387个车位）

• 标准层面积：2,460平方米（可灵活分割）

• 层高：3.8米（净高2.9米）

• 租售率：超98%（外资企业占比过半）

物业配套

• 硬件设施：瑞士迅达高速电梯（12部）、美国开利中央空调、霍尼韦尔楼宇自动化系统

• 商业配套：
  • 1F：银行、咖啡厅、酒窖
  • 2F：法式西餐厅、红酒雪茄吧
  • 3F：中式宫廷菜餐厅
  • 5F：世鳌商务中心（共享办公）

• 物业管理：金利第一太平戴维斯（费25元/㎡/月），提供24小时安保、智能停车系统及设施维护。

交通环境

• 地铁：1号线永安里站（无缝接驳）

• 主干道：东大桥路、通惠河北路（城市快速路）

• 公交：覆盖1路、4路、9路等18条线路

• 未来规划：通惠河航道开通后，水陆交通立体联动。

知名客户

入驻企业包括京能集团、中英人寿、雅芳中国、奥西办公设备等50余家世界500强及外资机构，国际化商务生态成熟。

项目背景

由北京能源投资（集团）有限公司开发并持有，隶属北京市属能源巨头，总资产超260亿元，具备央企级资源整合能力。大厦设计融合国际甲级标准，2006年竣工至今持续升级硬件系统，是CBD区域稀缺的“冠名级”写字楼标杆。

租赁信息

• 租金范围：5-6元/㎡·天（净租金，含灵活租期）

• 物业费：25元/㎡·月

• 车位：地下387个（租户优先）

• 交付标准：精装/简装可选，支持个性化改造

• 优势：核心区低密度庭院式办公，高净值租户圈层，租金性价比突出

立即咨询租赁：400-087-7868

（房源有限，预约看房享优先选位权）

注：以上信息综合自权威平台及项目方披露数据，具体以实地考察为准。