核心区位

北京泰康金融大厦坐落于北京CBD核心区东三环北路38号院1号，京广桥东北角，与中央电视台总部隔街相望，占据CBD传媒产业带与金融核心区的双重战略高地。大厦紧邻地铁10号线呼家楼站（地下直通），步行3分钟可达东三环主路，15分钟通达国贸、大望路等核心商圈，辐射70%国际金融机构及跨国企业总部集群，区位价值显著。

建筑参数

• 总建筑面积：65,096平方米（地上38层，地下3层）

• 建筑高度：150米

• 标准层面积：2,100平方米（无柱式设计，灵活分割109-2,100㎡）

• 得房率：70%

• 层高/净高：3.6米（层高），办公区净高2.8米

• 竣工时间：2008年

• 幕墙系统：17.1米超白玻璃幕墙，配备四面平推式可开启窗

硬件配置

• 电梯系统：15部日本三菱高速电梯（低/中/高区分层配置），峰值等候＜30秒

• 空调系统：约克四管制中央空调+新风系统，支持分户温控及PM2.5过滤

• 智能安防：24小时人脸识别门禁、车牌识别停车系统、智能烟感及喷淋装置

• 特色空间：艺术主题商务会所、世界顶级红酒廊、雪茄吧及高端餐厅

商业配套

• 地上商业：1-3层涵盖银行（招商银行、建设银行）、高端餐饮（星巴克臻选、花家怡园）、便利店及商务服务中心

• 共享服务：MFG合作服务式办公空间、多功能会议室租赁、企业注册及财税代理增值服务

• 生活配套：步行5分钟接驳地铁6号线、22号线（规划中），10分钟抵达国贸商城、SKP购物中心

租户生态

• 入驻企业：泰康健投、国浩律师事务所、经纬创投、中泰信托等80余家头部机构，金融及专业服务类企业占比超60%

• 产业协同：依托泰康集团“保险+医养”生态，可对接健康管理绿色通道、员工福利定制等特色资源

• 运营理念：全年策划行业峰会、企业沙龙等活动，打造“资源互联型楼宇生态”

租赁优势

• 租金区间：6-10元/㎡·天（视楼层及视野浮动，整层租赁可享9折优惠）

• 灵活租期：支持季度起租，定制装修补贴最高达50万元

• 物业费用：30元/㎡·月（含中央空调、公共区域能耗）

• 车位资源：地下1,200个（租户优先），月租金1,200-1,500元/个

• 交付标准：精装交付（含窗帘、网络布线），支持个性化改造

立即咨询租赁：400-087-7868

（CBD稀缺整层资源有限，预约可享租金优惠及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。