北京FFC财富金融中心坐落于朝阳区东三环中路5号，地处北京CBD核心区“金十字”战略要地，北邻央视总部大楼，南瞰通惠河景观带，与国贸三期、银泰中心形成黄金三角商务区。项目紧邻地铁10号线金台夕照站（地下直连通道），步行3分钟可达东三环主路，15分钟通达金融街、燕莎商圈，30分钟车程覆盖首都国际机场，区位价值与交通效率冠绝CBD。

建筑参数

• 总建筑面积：17.6万平方米（纯写字楼）

• 建筑高度：265.3米（北京最高纯写字楼）

• 楼层分布：地上61层、地下4层（含387个车位）

• 标准层面积：2,600-2,900平方米（无柱式设计，柱距6米）

• 层高/净高：3.5米（层高），办公区净高2.75-2.8米

• 竣工时间：2013年

• 幕墙系统：全玻璃幕墙（横向斜线+纵向垂直线条设计）

硬件配置

• 垂直交通：40部蒂森克虏伯高速电梯（梯速6米/秒），高峰候梯≤30秒

• 空调系统：约克VAV变风量中央空调+新风系统，支持PM2.5过滤及分户温控

• 智能系统：24小时人脸识别门禁、车牌识别停车、智能烟感及喷淋装置

• 健康认证：LEED金级认证、铂金级WELL健康建筑认证（配备空气净化及二氧化碳监控系统）

商业配套

• 地上商业：1-3层涵盖银行（招商银行、汇丰银行）、高端餐饮（星巴克臻选、米其林餐厅）、便利店及商务服务中心

• 共享空间：B2层员工食堂、屋顶花园（CBD最大商务园林，1.8万平方米）

• 生活联动：地下直连财富购物中心（精品零售、美容养生），步行5分钟接驳国贸商城、SKP

租户生态

• 入驻企业：星展银行、品今控股、长安信托、善林金融等60余家头部金融机构，金融类企业占比超60%

• 产业协同：依托CBD金融资源集群，可对接投行、基金等全产业链服务

• 运营理念：全年举办行业峰会、企业沙龙及健康关怀活动，打造“资源+生态”双驱动型楼宇

租赁优势

• 租金区间：7-10元/㎡·天（视楼层及视野浮动，整层租赁享9折优惠）

• 灵活租期：支持季度起租，最小分割面积15平方米（服务式办公室）

• 物业费用：39元/㎡·月（含中央空调、公共区域能耗）

• 车位资源：地下387个（租户优先），月租金1,200-1,500元/个

• 交付标准：精装交付（含网络布线、窗帘），支持个性化改造

立即咨询租赁：400-087-7868

（CBD核心区稀缺整层资源，预约可享租金减免及优先选房权）