北京阳光财富大厦坐落于北京市朝阳区西大望路63号，地处国贸CBD南扩核心辐射带，紧邻东三环与广渠路交汇要塞，北距长安街1.6公里，南接大望桥商圈。半径1公里内覆盖地铁14号线平乐园站（步行约2分钟）、7号线九龙山站（步行约8分钟），15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商圈，区位价值与交通效率冠绝区域。

建筑参数

• 总建筑面积：27,296平方米（地上18层/地下3层）

  
  

• 建筑高度：86米（地上18层）

  
  

• 标准层面积：1,500平方米（无柱式设计，得房率70%）

  
  

• 层高/净高：大堂层高4.6米，办公区层高3.2米（净高2.6-2.8米）

  
  

• 竣工时间：2009年9月（2024年完成LEED金级再认证及智能化升级）

  
  

• 幕墙系统：全玻璃幕墙+铝材框架，配备智能遮阳系统

  
  

• 环保认证：LEED金级认证、国家二星级绿色建筑标识

  
  

硬件配置

• 垂直交通：6部瑞士迅达高速电梯（含1部货梯），高峰候梯≤30秒

  
  

• 空调系统：集中式中央空调（分户独立控温），支持24小时恒温运行

  
  

• 智能系统：
  • 24小时人脸识别门禁、车牌识别停车、智能烟感及喷淋装置
  • 万兆光纤到户（多运营商接入），配备智能楼宇自控系统

  
  

• 特色空间：
  • 4.6米挑空大理石大堂（配备LED艺术装置及休憩区）
  • B1层300㎡员工餐厅+咖啡吧（含星巴克臻选）
  • 地下停车场（230个车位，租户月租600-1,500元/位）

  
  

商业配套

• 楼内配套：工商银行ATM、便利店、商务中心、多功能会议室（含同声传译系统）

  
  

• 共享服务：
  • 24小时快递代收点、票务代理、文印服务
  • 500㎡共享办公区（含独立电话亭及打印设备）

  
  

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城、SKP，10分钟抵达合生汇商圈，地下直连地铁商业街

  
  

租户生态

• 入驻企业：中国能建地热、中惠保险经纪、华鼎时代电源、瑞祥盛成投资担保等57家企业，金融与科技类占比超60%

  
  

• 产业协同：
  • 与国贸、华贸形成“金融+能源+科技”产业生态
  • 年承办中国金融科技峰会、新能源产业论坛等20+高端活动

  
  

• 社群运营：
  • 全年策划企业家沙龙、公益讲座及跨界资源对接会
  • 推出“阳光创享会”会员平台（整合办公、生活、商务资源）

  
  

租赁优势

• 租金政策：
  • 基础租金：3.8-5.0元/㎡·天（主力户型100-1,500㎡，整层租赁享9折优惠）
  • 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高180天

  
  

• 空间定制：
  • 精装交付（含智能灯光、网络布线及高速WiFi）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高最高5.4米，承重300kg/㎡）

  
  

• 车位资源：地上+地下共230个（含新能源充电桩）

  
  

• 政策支持：
  • 签约即享朝阳区“总部经济补贴”（最高年租金30%）
  • 科技类企业可享研发费用加计扣除及税收返还

  
  

立即咨询租赁：400-087-7868

（CBD南扩核心区稀缺现房资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。