北京乐成中心坐落于北京市朝阳区东三环中路20号，地处国贸桥南“金十字”战略要地，毗邻地铁10号线双井站（地下直连B2层），半径1公里内覆盖东三环、广渠路（北京“第二长安街”）等主干道，15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商圈。作为CBD东扩核心区，项目共享国贸、SKP等顶流商圈资源，形成“金融+艺术+科技”跨界生态圈。

建筑参数

• 总建筑面积：10.48万平方米（含A/B双塔写字楼6.4万㎡及SPACE3商业3.5万㎡）

• 标准层面积：1,500平方米（无柱式设计，得房率70%）

• 层高/净高：大堂层高10米，办公区层高3.9米（净高2.7米）

• 竣工时间：2008年（2018年完成LEED金级认证及智能化升级）

• 幕墙系统：进口石材+LOW-E中空玻璃幕墙，配备智能遮阳系统

• 环保认证：LEED金级认证、国家二星级绿色建筑标识

硬件配置

• 垂直交通：14部通力高速电梯（含VIP梯），分区运行，高峰候梯≤30秒

• 空调系统：集中式中央空调（工作日8:00-19:00供应），新风量40m³/h·人

• 智能系统：
  • 5A智能楼宇系统（含安防、消防、能源管理）
  • 万兆光纤到户（电信/联通双线接入）

• 特色空间：
  • 10米挑空艺术大堂（定期举办新书发布会、艺术展览）
  • B1层共享会议室（配备视频会议系统）
  • 屋顶19米挑高空中会所（可俯瞰CBD全景）

商业配套

• SPACE3商业中心：
  • 地下2层至地上3层，3.5万㎡“去购物中心化”精品空间
  • 聚焦儿童教育（小吊梨汤亲子餐厅）、品质餐饮（蓝蛙、星漠）、生活服务（华为体验店）

• 共享服务：
  • 24小时便利店、星巴克臻选、员工餐厅
  • 500㎡多功能厅（支持直播基地、企业路演）

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城，8分钟抵达SKP商圈，地下直连地铁商业街

租户生态

• 入驻企业：中英人寿、沃尔玛、普利司通（中国）、英大泰和财险等150+企业，金融与科技类占比超60%

• 产业协同：
  • 与国贸、央视形成“金融+传媒+科技”产业生态
  • 年承办中国文创产业峰会、国际艺术周等30+高端活动

• 社群运营：
  • 全年策划企业家沙龙、公益论坛及艺术展览
  • 推出“乐成创享会”会员平台（整合办公、生活、商务资源）

租赁优势

• 租金政策：
  • 基础租金：6.4-8元/㎡·天（主力户型100-1,600㎡，整层租赁享8.5折优惠）
  • 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高60天

• 空间定制：
  • 精装交付（含智能灯光、高速WiFi）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高最高5.4米，承重300kg/㎡）

• 车位资源：地下533个（含新能源充电桩），租户月租1,200元/位

• 政策支持：
  • CBD文创实验区重点园区，企业可申请税收减免及版权绿色通道
  • 签约即享朝阳区“总部经济补贴”（最高年租金25%）

立即咨询租赁：400-087-7868

（东三环CBD稀缺现房资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。